土地租赁合同四篇(Word版）

土地租赁合同四篇(Word 版）<br /> 土地租赁合同 篇 1<br /> 　　合同编号：<br /> 　　出租人(甲方)：(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)<br /> 　　承租人(乙方)：(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)<br /> 　　第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和<br />国合同法》和其他法律、法规、规章的规定，双方本着平等、自愿、<br />有偿、诚实信用的原则，订立本合同。<br /> 　　第二条 出租人根据法律的授权出租土地使用权，出租土地的<br />所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖<br />权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权<br />力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设<br />施均不属于土地使用权出租范围。<br /> 　　第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗<br />地位于： ;宗地编号： ;土地面积(包括分摊面积)为 平方米。其位置<br />与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。<br /> 　　第四条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地。<br /> 　　第五条 本宗地使用权租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 <br />日。<br /> 　　第六条 该宗地的土地使用权租金为人民币 ;用地每年每平方<br /> <br />米 元人民币，年租金总额为 元人民币。租金交付日期及方式：<br /> 　　年 月 日前缴纳 元;<br /> 　　年 月 日前缴纳 元;<br /> 　　年 月 日前缴纳 元。 乙方以转账或支票或现金缴纳租金。<br /> 　　第七条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从<br />滞纳之日起，每日按应交款项的 ‰缴纳滞纳金，逾期 日仍未全部支<br />付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方<br />向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。<br /> 　　第八条 本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执<br />行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公<br />布的新的租金标准征收。<br /> 　　第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定<br />办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。<br /> 　　第十条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，<br />必须向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。<br /> 　　第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲<br />方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土<br />地使用权，没收非法所得，所付租金不退。<br /> 　　第十二条 乙方承租本宗地后，闲置 1 年以上的，应按国家规<br />定缴纳土地闲置费;连续 2 年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。<br /> 　　第十三条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，则本合<br />同项下的土地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经<br /> <br />济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。<br /> 　　第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出<br />让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还<br />土地使用证。<br /> 　　乙方如需继续使用该宗地，须在期满前 60 天向甲方提交续期<br />申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重<br />新签订租赁合同，办理土地使用权登记手续。<br /> 　　第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前 10 日内<br />到甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处<br />理。<br /> 　　第十六条 乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等<br />特殊原因，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造<br />成的损失，由建设方合理赔偿。<br /> 　　本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特<br />殊情况，甲方可以根据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收<br />回该出租土地的部分或全部土地使用权，更改或终止本租赁合同，甲<br />方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期交付。提前收回土地使<br />用权的，甲方应在 30 天前通知乙方。<br /> 　　第十七条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行<br />合同，不负法律责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以<br />减少因不可抗力造成的损失。<br /> 　　遇有不可抗力的一方，应在事件发生 15 日内向另一方通报不<br /> <br />可抗力的情况，并应提供...