抵押借款合同范文锦集8篇(Word版）

抵押借款合同范文锦集 8 篇(Word 版）<br /> 抵押借款合同 篇 1<br /> 　　抵押人： (以下简称甲方)<br /> 　　住所：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　抵押权人：宝洁(中国)有限公司 (以下简称乙方)<br /> 　　住所：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　被担保方(客户)： (以下简称丙方)<br /> 　　住所：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　合同签订地：广东省广州市<br /> 　　为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)<br />的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方<br />经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下<br />条款订立本合同：<br /> 　　一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使<br />用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合<br />同义务的担保。<br /> 　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押<br /> <br />财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙<br />方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙<br />方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不<br />足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。<br /> 　　三、 抵押登记<br /> 　　1、 自本合同签订之日起 30 日内，由甲、乙双方向抵押财产<br />所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;<br /> 　　2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地<br />使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;<br /> 　　3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。<br /> 　　四、 抵押保险<br /> 　　1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险<br />单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延<br />长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方<br />有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险<br />第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。<br /> 　　2、 甲方负责缴付保险费;<br /> 　　3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保<br />险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;<br /> 　　4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。<br /> 　　五、 抵押解除<br /> 　　1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及<br /> <br />本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注<br />销抵押登记手续，抵押关系至此终止。该抵押财产，并以所得的价款<br />受偿;<br /> 　　3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，<br />并收取租金和其它受益受偿;<br /> 　　4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。<br /> 　　(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：<br /> 　　1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代<br />管人或代理人的费用及报酬);<br /> 　　2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;<br /> 　　3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。<br /> 　　(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签<br />署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。<br /> 　　(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损<br />失赔偿。<br /> 　　七、 特别约定事项<br /> 　　在下列情况下：<br /> 　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定<br /> 　　2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;<br /> 　　3、 丙方无偿还能力或可能破产;<br /> 　　4、 甲方放弃该抵押财产;<br /> 　　5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必<br /> <br />要时。<br /> 　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：<br /> 　　1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;<br /> 　　2、 要求甲方采取补救措施;<br /> 　　3、 依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。<br /> 　　八、 甲方声明及保证<br /> 　　1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;<br /> 　　2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之<br />处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位<br />或个人;<br /> 　　3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状<br />况(正常损耗除外)，不改变其使...