租赁合同范文锦集9篇(Word版）

租赁合同范文锦集 9 篇(Word 版）<br /> 租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br /> 　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致<br />租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪<br />影。所以：<br /> 　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房房东<br />租赁合同。<br /> 　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好<br />经过公证)。<br /> 　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原<br />件，并在房东租赁合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真<br />实时，转租人应承担何种责任。<br /> 　　依据《中华人民共和国房东租赁合同法》及有关法律、法规的<br /> <br />规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成<br />协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　 　 甲 方 依 法 将<br />___________________________________________________转租给乙<br />方。<br /> 　　第二条 房屋权属状况<br /> 　　甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋<br />的转租权致使本房东租赁合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。<br /> 　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权<br /> 　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又<br />要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在房<br />东租赁合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出<br />租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期<br />限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这<br />套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继<br />续租赁这套住房。<br /> 　　注意，法律规定租期最长不得超过 20 年，超过部分无效。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年<br />____月____日。<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br /> <br />应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋<br />租赁房东租赁合同。<br /> 　　风险提示： 明确各项金额及支付方式<br /> 　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争<br />议甚至诉讼纠纷。<br /> 　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在房<br />东租赁合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注<br />意保管好有效的收款凭证。<br /> 　　第四条 租金<br /> 　　(一)租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方<br />承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。<br /> 　　第五条 房东租赁合同保证金<br /> 　　(一)甲乙双方签订本房东租赁合同时，乙方向甲方支付保证金<br />_______元人民币<br /> 　　(二)租赁期满或房东租赁合同解除后，房屋租赁保证金应如数<br />返还乙方。<br /> 　　第六条 其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方<br />出示相关缴费凭据。<br /> 　　(二)房屋租赁税费以及本房东租赁合同中未列明的其他费用<br />均由甲方承担。<br /> <br /> 　　第七条 房屋的交付及返还<br /> 　　(一)交付：房东租赁合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所<br />承租房屋。<br /> 　　(二)返还：租赁期满或房东租赁合同解除后，乙方应返还该房<br />屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。<br /> 　　风险提示： 明确转租程序<br /> 　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金<br />收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在房东<br />租赁合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定<br />一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产<br />生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，<br />出租人则有权终止租赁房东租赁合同。<br /> 　　第八条 转租<br /> 　　(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分<br />或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。<br /> 　　(二)乙方转租...