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有关门面租赁合同模板集合6篇(Word版)

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有关门面租赁合同模板集合 6 篇(Word 版)<br /> 门面租赁合同 篇 1<br />   出租方(以下称甲方):_________________<br />   承租方(以下称乙方):_________________<br />   根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,<br />就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:<br />   一、租赁门面描述<br />   甲方将其拥有的座落于_________________门面房出租给乙方<br />用于经营。该门面建筑面积共_________________平方米。<br />   二、租赁房屋用途<br />   1、乙方租赁房屋为商业门面使用。<br />   2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面<br />同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结<br />构和用途。<br />   三、租赁期限<br />   本合同租赁期为______年,自___________年______月____日<br />起至___________年______月____日止。<br />   四、租金及支付方式<br />   1、第一年租金为____________元,然后每年租金在上年的基<br />础上递增____%,租金提前____个月支付,每半年支付一次,具体为:<br /> <br />________________。<br />   2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业<br />管理费由乙方自行承担。<br />   3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履<br />约保证金______元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方<br />不计利息全额退还乙方。<br />   五、甲方的权利与义务<br />   1、甲方应在乙方支付第______年上半年租金之日将上述房屋<br />钥匙交付乙方。<br />   2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br />   3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在<br />租赁期满后日内搬离。<br />   六、乙方的权利与义务<br />   1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔<br />偿责任。<br />   2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需<br />要对上述房屋进行装修。<br />   3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行<br />承担。<br />   4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。<br />   5、按本协议第四条约定支付租金。<br />   七、续租<br /> <br />   租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,<br />但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。<br />   八、合同的变更和解除<br />   1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;<br />   (1)未按约定期限交付租金,超过______天以上的。<br />   (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁<br />房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。<br />   (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转<br />让承租房屋的。<br />   (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。<br />   2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:<br />   (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。<br />   (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与<br />第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范<br />围内的土地,致使乙方无法正常营业超过______天的。<br />   (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或<br />转让给第三方的。<br />   (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。<br />   3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除<br />合同:<br />   (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。<br />   (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使<br /> <br />本合同不能继续履行的。<br />   (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。<br />   (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房<br />屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。<br />   九、违约责任及赔偿<br />   1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定,非违约方有权解除合<br />同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金<br />不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。<br />   2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲<br />方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以<br />弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。<br />...

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发布时间:2023-01-16 14:57:18 页数:16
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文章作者:U-131910

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