校园活动租赁合同(Word版）

校园活动租赁合同(Word 版）<br /> 　　一、租赁场地<br /> 　　乙方承租甲方________________场地，面积______________平<br />方米。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月<br />_______日止，共计_______年。<br /> 　　三、租金<br /> 　　本合同租金实行按天支付制，租金标准为______________，租<br />金支付方式为______________。<br /> 　　四、保证金<br /> 　　保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_______日内，<br />乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证<br />金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，<br />甲方则以市场当年租金总额的______%作为市场整体性的对应保证<br />金，作为履行合同的担保。<br /> 　　五、甲方权利义务<br /> 　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容<br />的各项规章制度并负责监督实施。<br /> 　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、<br /> <br />教育、整顿，直至单方解除合同。<br /> 　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保<br />障乙方正常经营。<br /> 　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br /> 　　六、乙方权利义务<br /> 　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br /> 　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的<br />经营范围亮证照经营。<br /> 　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订<br />的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。<br /> 　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。<br /> 　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得<br />甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br /> 　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信<br />用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法<br />权益，并承担因违法经营造成的一切后果。<br /> 　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的.，应先征得<br />甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、<br />出卖营业执照。<br /> 　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。<br /> 　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告<br />发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣<br /> <br />传。<br /> 　　七、合同的解除<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约<br />金：<br /> 　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理<br />部门吊销、收回经营证照的。<br /> 　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未<br />改正的。<br /> 　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。<br /> 　　4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。<br /> 　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交<br />换场地的。<br /> 　　6、逾期______日未支付租金的。<br /> 　　7、违反保证金协议的有关约定的。<br /> 　　8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。<br /> 　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管<br />理的。<br /> 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书<br />面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________的<br />标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因<br />提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并<br />退还保证金及利息。<br /> <br /> 　　八、违约责任<br /> 　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施<br />致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续<br />履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。<br /> 　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，<br />甲方应承担赔偿责任。<br /> 　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金<br />______%的违约金。<br /> 　　九、免责条款<br /> 　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用<br />或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自<br />动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。<br /> 　　十、续租<br /> 　　本合同续租适用以下第______种方式：<br /> 　　1、乙方有意在...