精选店面租赁合同模板集合八篇(Word版）

精选店面租赁合同模板集合八篇(Word 版）<br /> 店面租赁合同 篇 1<br /> 　　租方（简称甲方）： 身份证号：<br /> 　　承租方（简称乙方）： 身份证号：<br /> 　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方<br />在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协<br />议：<br /> 　　第一条 租赁范围及用途：<br /> 　 　 甲 方 同 意 将 位 于 __________ 省 ________ 市 ________ 区<br />______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为<br />准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，<br />出租商铺的建筑面积为_______㎡。<br /> 　　第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。<br /> 　　第三条 租金、保证金：<br /> 　　1 租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________<br />元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性<br />付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。<br />甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。<br /> 　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，<br />乙方在签订本合同之日交纳人民币 (大写 )__________________<br /> <br />（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应<br />交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算<br />利息）。<br /> 　　第四条 设施及费用承担：<br /> 　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方<br />负责。<br /> 　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物<br />品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br /> 　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。<br /> 　　第五条甲方责任和义务：<br /> 　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。<br /> 　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。<br /> 　　第六条 乙方责任和义务：<br /> 　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且<br />合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。<br /> 　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作<br />任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为<br />原则，并征得甲方同意。<br /> 　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转<br />让、转借、抵押、联<br /> 　　营或其他有损甲方利益的行为。<br /> 　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造<br /> <br />成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。<br /> 　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要<br />求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议<br />续租事宜。<br /> 　　第七条 合同的解除<br /> 　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。<br /> 　　1、租赁期届满。<br /> 　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。<br /> 　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。<br /> 　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。<br /> 　　5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。<br /> 　　第八条 违约责任<br /> 　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的<br />________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。<br /> 　　第九条 补充约定：<br /> 　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止<br />本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止<br />合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，<br />但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。<br /> 　　第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证<br />明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复<br />印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。<br /> <br /> 　　第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商<br />不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。<br /> 　　第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立<br />补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同<br />等法律效力。<br /> 　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、<br />乙双方各执一份。<br /> 　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：<br /> 　...