最常用的房屋租赁合同范本(Word版）

最常用的房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　出租方(以下简称甲方)_________________________<br /> 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________<br /> 　　地址：______________________<br /> 　　承租方(以下简称乙方)_________________________<br /> 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________<br /> 　　地址：_______________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条房屋基本情况甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于<br />________;位于第____层，共______，房屋结构为_________，建筑面<br />积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公<br />用房屋分摊建筑面积_______平方米);<br /> 　　第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方<br />另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br /> 　　第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月<br />___日止。<br /> 　　第四条租金该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。<br /> 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;<br /> <br />除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___<br />万___千___百__拾__元整。租金按结算，由乙方于每的第__个月的___<br />日交付给甲方。<br /> 　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该<br />房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠<br />纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，<br />甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担<br />全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔<br />____检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房<br />屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管<br />理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责<br />任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、<br />保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲<br />方监督检查。<br /> 　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房<br />屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设<br />备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定<br />外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将<br /> <br />房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方<br />提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继<br />续租赁，则续签租赁合同。<br /> 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，<br />甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1、擅自将承租的房屋转租的;<br /> 　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br /> 　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　4、拖欠租金累计达____个月;<br /> 　　5、利用承租房屋进行违法活动的`;<br /> 　　6、故意损坏承租房屋的;<br /> 　　第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需<br />提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止<br />合同书签订前，本合同仍有效。<br /> 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，<br />甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的<br />经济损失甲方不予补偿。<br /> 　　第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、<br />乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。<br /> 　　第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反<br />本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。<br />乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向<br /> <br />乙方加收滞纳金。<br /> 　　第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和...