常用个人房屋租赁合同(Word版）

常用个人房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　常用的个人房屋租赁合同<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：____________________<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：____________________<br /> 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 _____________ 市<br />_________区_______街道______栋，第____层______号。<br /> 　　第二条房屋用途<br /> 　　该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变<br />房屋用途。<br /> 　　第三条租赁期限<br /> 　　租赁期限自___________年_____月___日至___________年<br />_____月___日止。<br /> 　　第四条租金<br /> 　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千<br />___百___拾___元整。<br /> 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租<br />金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条付款方式<br /> <br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千<br />___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，<br />由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。<br /> 　　第六条交付房屋期限<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条甲方对房屋产权的承诺<br /> 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定<br />外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。<br />交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条维修养护责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、<br />修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br /> 　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由<br />(甲)(乙)承担。<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担并责任赔偿损失。<br /> 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br /> 　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br /> <br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方<br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲<br />方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任：<br /> 　　1.水、电费;<br /> 　　2.煤气费;<br /> 　　3.供暖费;<br /> 　　4.物业管理费。<br /> 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与<br />使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br /> 　　第十一条租赁期满<br /> 　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，<br />则续签租赁合同。<br /> 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿;<br /> 　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　2.拖欠租金累计达_____个月;<br /> 　　3.利用承租房屋进行违法活动的;<br /> 　　4.故意损坏承租房屋的;<br /> <br /> 　　第十三条提前终止合同<br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，<br />经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br /> 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，<br />甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的<br />经济损失甲方不予补偿。<br /> 　　第十四条登记备案的约定<br /> 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关<br />证明文件向_____申请登记备案。<br /> 　　第十五条违约责任<br /> 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按<br />年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付<br />租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞<br />纳金。<br /> 　　第十六条<br /> 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担<br />责任。<br /> 　　第十...