自行成交房屋租赁合同(Word版）

自行成交房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　自自行成交房屋租赁合同范文一<br /> 　　出租人(甲方)： 身份证编号： 承租人(乙方)： 身份证编号：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)房屋坐落于北京市 区 ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权<br />属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖<br />合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人(公有住房承租人、购<br />房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。<br /> 　　第二条 房屋租赁情况<br /> 　　租赁用途： ;居住人数为： ，最多不超过 人。 第三条 租赁<br />期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自 年 4 月 日至 年 月 日，共计 。甲方应<br />于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见<br />附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照<br />原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物<br />品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br /> 　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租<br /> <br />要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　第四条 租金及押金<br /> 　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，<br /> 　　租金总计：人民币 元整(&amp;yen;： 元 )。<br /> 　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 壹 付 叁 ，各<br />期租金支付日期: ， ， ， 。<br /> 　　(二)押金：人民币 元整 (&amp;yen;： 元 ) 租赁期满或合同解除<br />后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当<br />承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br /> 　　第五条 其他相关费用的承担方式<br /> 　　租赁期内，由甲方承担： 供暖费、物业管理费 ，由乙方承担： <br />水费、电费、电视收视费、燃气费、上网费、房屋租赁税费、卫生<br />费 。<br /> 　　第六条 房屋维护及维修<br /> 　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、<br />治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守<br />国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br />&amp;bull;<br /> 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备<br />设施处于适用和安全的状态：<br /> 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用<br />而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后<br /> <br />的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承<br />担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br /> 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、<br />设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br /> 　　第七条 转租<br /> 　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方<br />可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向<br />甲方承担责任。<br /> 　　第八条 合同解除<br /> 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br /> 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 <br />(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付<br />房屋达 日的。<br /> 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 <br />3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙<br />方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按<br />照约定支付租金达 30 日的。 2、欠缴各项费用达 1000 元的。 3、<br />擅自改变房屋用途的。<br /> 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br /> 　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒<br />不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人<br />正常工作、生活的。&amp;bull;<br /> <br /> 　　7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情<br />形。 第九条 违约责任<br /> 　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一...