郑州市房屋租赁合同范本(Word版）

郑州市房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　郑州市房屋租赁合同范文一<br /> 　 　 出 租 人 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： __________ 身 份 证 号 ：<br />________________________ 承租人(以下简称乙方)：__________ 身<br />份证号：________________________<br /> 　　根据国家有关法律和郑州市有关规定，甲方与乙方在自愿、平<br />等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用<br />事宜达成一致，订立本合同。<br /> 　　一、房屋位置及权属情况<br /> 　　(一)甲方出租的房屋坐落在郑州市_______区_______街道<br />________________________。房屋建筑面积______平方米。房产性质<br />__________，房屋有______室(间)，甲方出租其中______________给<br />乙方居住使用。<br /> 　　(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：<br />________________________。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　乙方租赁该房屋(房间)作为__________使用，在租赁期限内，<br />未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　该房屋租赁期限为__________，自_______年______月_______<br /> <br />日起，至______年______月________日止。租赁期满，甲方有权收回<br />出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提<br />出。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求，协商一致后双方<br />重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　四、租金、押金及支付方式<br /> 　　(一)该房屋的每月租金为__________元，大写______________。<br /> 　　(二)双方约定租金支付方式为押_______付_______，即合同签<br />订之日，支付押金__________元，支付三个月房屋租金__________元，<br />共计支付__________元，大写______________ 。此后租金每三个月<br />支付一次，每次支付 __________元。租金支付 日期分别为 : <br />______________ ，______________ ，______________ 。<br /> 　　(三)租赁期满合同解除后，乙方所付押金除抵扣应由乙方承担<br />的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还<br />给乙方。<br /> 　　五、其他费用<br /> 　　(一)乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气(燃气)费、<br />物管费应由乙方自行承担，并按实际使用数或分摊数按时足额缴纳。<br /> 　　(二)若需要安装电话、宽带、有线电视等，产生的费用由乙方<br />自行承担。<br /> 　　六、甲方的权利与义务<br /> 　　(一)该房屋及附属设施所有权属归甲方所有，乙方因需要添加<br />的设施不属甲方所有。<br /> <br /> 　　(二)甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用。并负责对房屋<br />和设施进行维修保养。<br /> 　　(三)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务和产权纠纷;<br />房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。<br /> 　　(四)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及<br />所提供的各种设施性能完好。<br /> 　　(五)租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，须提前两<br />个月通知乙方。转移给第三方后，该第三方成为本合同的当然甲方，<br />并拥有原甲方的权利及义务。<br /> 　　七、乙方的权利与义务<br /> 　　(一)乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自改动房屋<br />结构，损坏房屋及附属设施。<br /> 　　(二)乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照<br />价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。<br /> 　　(三)乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度，保证在该<br />租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定，不作任何违法之行为。<br /> 　　(四)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。<br /> 　　(五)如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按实际居住天<br />数结算。<br /> 　　八、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br /> 　　(一)未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与<br />他人调剂交换的。<br /> <br /> 　　(二)利用承租房屋进行非法活动，违反法律，损害公共利益的。<br /> 　　(三)不按时足额缴纳租金，拖欠租金超过一个月的。<br /> 　　九、争议解决的方式<br /> 　　本合同未尽事宜及在履行中发生的争议，甲乙双方共同协商。<br />协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效<br />时，可向经济合同仲裁委员会...