最新公司房屋租赁合同的范本(Word版）

最新公司房屋租赁合同的范本(Word 版）<br /> 　　最新公司租房合同的范本<br /> 　　出租方(甲方) 电话： 地址：<br /> 　　承租方(乙方) 电话： 地址：<br /> 　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙<br />双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，<br />共同遵守：<br /> 　　第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积 328 平方米。<br /> 　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。<br /> 　　第三条 租金和租金交纳方式：<br /> 　　1.租金为 40 元/㎡，即每月租金为人民币 13120 元(大写 壹万<br />叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10<br />天缴纳。两年后租金以每年 5% 递增。<br /> 　　2.房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 2XX 年 月 日。<br /> 　　第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳<br />办法：<br /> 　　1. 物业费月标准为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费<br />用;<br /> 　　2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br /> 　　3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;<br /> <br /> 　　4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的<br />设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方<br />承担。<br /> 　　第五条 双方的权利与义务：<br /> 　　1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真<br />实合法，保证房屋正常使用。<br /> 　　2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办<br />理营业执照。<br /> 　　3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书<br />面通知，合同方能终止。<br /> 　　4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方<br />有权收回房屋。<br /> 　　5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，<br />如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及<br />其设备的毁损，应负责恢复原状。<br /> 　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br />无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交<br />给甲方。<br /> 　　7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人<br />民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。<br /> 　　第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向<br />第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价<br /> <br />指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。<br /> 　　第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾<br />害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br /> 　　第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充<br />规定与合同具有同等效力。<br /> 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协<br />商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br /> 　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一<br />式两份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　出租方(甲方) 承租方(乙方)<br /> 　　签字(盖章) 签字(盖章)<br /> 　　签定时间：<br /> 　　关于办公室房屋租赁合同范本<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：<br /> 　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑<br />面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。<br /> 　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次<br />支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的 60%为__万元，<br />房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。<br /> 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使<br /> <br />用税和其它合理税费由乙方承担。<br /> 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环<br />卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。<br /> 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定<br />文件，按各规定的期限向乙方结算。<br /> 　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归<br />乙方使用。<br /> 　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一<br />个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。<br /> ...