电子商务产业园入驻合同协议

**县电子商务产业园<br />第 1 页 /共 5 页<br /> 合同编号：<br />**县电子商务产业园<br />入驻合同书<br /> <br />甲方：**县电子商务孵化中心<br />乙方： <br />根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过认真考察和<br />协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜<br />订立本合同。<br />第一条 合同标的及用途<br />1、出租标的位于**电子产业园 楼第 号房间，建筑面积 平方米。<br />2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。<br />第二条 租赁期限<br />1、本合同租期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。<br />2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出书面<br />申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先<br />租赁给乙方。<br />第三条 各类费用及交付方式<br />1、为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。<br />2、乙方免交物业管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等。<br />3、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，每月 25<br />日前向甲方缴纳上月电费。<br />4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合同中<br />保证金抵冲现在应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已<br />向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同履行约定的责任<br /> <br />**县电子商务产业园<br />第 2 页 /共 5 页<br />后 7日内，甲方退还乙方租赁保证金。保证金 元/间。<br />第四条 出租房屋交付<br />1、自乙方向甲方支付保证金之日起 2 日内，双方进行房屋交接。<br />2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该清单<br />作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。<br />第五条 甲方的权利和义务<br />1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业管理服务，保证房屋能<br />够满足企业经营需求（包括供水、供电、照明等）。<br />2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台,物流方面，甲方按照统一<br />的协议价格向乙方提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递配送费用。 <br />第六条 乙方的权利和义务<br />1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他经营<br />户和人员不得享受甲方所提供的管理服务。<br />2、乙方须遵守甲方的各项管理制度，积极参加甲方举办的大型活动，<br />配合甲方做好政府接待和检查。<br />3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。<br />4、为充分利用房间，乙方不得长时间闲置房间，乙方应在入驻产业园<br />半年内实现满员经营，每月应随业务发展及时补充人员。<br />5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物，需存放货物的须<br />经甲方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物，存货面积不<br />得超过房间面积的 10%。<br />6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处理，<br />与甲方无关，甲方不承担连带法律责任。<br />7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随意从<br />其他经营户争夺货源和员工。<br />8、乙方独立办公，自主经营，不得利用甲方名义从事任何经营活动或<br /> <br />**县电子商务产业园<br />第 3 页 /共 5 页<br />违法乱纪活动。<br />9、乙方应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家网络<br />安全的活动，如造成危害性后果由乙方自行处理，甲方不承担任何法律责任。<br />10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和<br />安全的状态。乙方有保证生产经营安全的义务，甲方有监督管理权力，凡发<br />现乙方存在安全经营隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。<br />否则由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。<br />11、未经甲方允许，乙方不得擅自改变房间结构，不得转租、转借、抵<br />押、出让所租赁房间。<br />12、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁，工作人员着装整齐。<br />13、本合同终止时，乙方须于合同终止前 10 日内清理物品，腾出房间，<br />与甲方完成...