电子商务产业园合作协议

电子商务产业园合作协议<br />甲方： <br />乙方：山东龙商互联网络科技有限公司（运营公司） <br />为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、<br />协商一致的基础上，甲乙双方就 共同建设电子产业园相关事项，现根据中华<br />人民共和国《合同法》及相关法律法规相关规定，达成以下条款：<br />一、共建目的和意义<br />随着互联网电子商务的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于 <br />地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造基础<br />设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建 电子商务产业园，<br />为解决甲方 长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产<br />业园在做新贡献。<br />二、共建和运营形式<br />1.产业园有甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队<br />驻场，设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理：为创新产业园运营模<br />式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的 ，乙方招商团队作为招商顾问及<br />首席招商代理入驻该中心；<br />2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通<br />交流，共同制定招商策略、寻找解决方案；<br />3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案<br />核心产品之一进驻甲方写字楼项目；<br />4.产业园运营管理首次签订期限为 5 年即 2016 年 月 日至 2020 年 月 日；<br />5.为顺利开展电子商务产业园区招商工作，乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装<br />修设计、品牌策划等工作，乙方在开展工作之前，甲方需向乙方支付 万元，付款方式为银<br />行转账，双方约定付款银行账号为 ，付款时间为合同当天执行；<br />5.为帮助甲方培育市场，乙方于合作期开始的第一年内（2016 年 月 日-2017 年 月 <br />日），乙方收取甲方团队成本共建资金 万元（用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开<br />支）和公司运营成本费用 万元；<br />6.甲方须在 2016 年 月 日前向乙方缴纳第一年（2016 年 月 日-2017 年 月 日）共建<br />资金 万元（考虑第一年合作，乙方团队成本费用 万，可按两次付清），付款方式为银<br />行转账，双方约定付款银行账号为 ，连续支付 5 年。<br />7.甲方须在 2017 年 2 月 31 日前向甲方预交第二年（2017 年 月 日-2018 年 月 日）共建<br />资金 万元。其余年份以此类推；<br />8.乙方应在 2016 年 9 月 1 日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作；<br />9.自本合同签订之日起至 2016 年 9 月 1 日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌<br />策划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在 及相关活动，甲<br />方需向乙方支付 10 万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用；<br />10.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈<br />利等，经甲乙双方协商决定。<br />三、建设规划和目标<br />1.产业园总体规划为该（1,2,3,4 楼）建筑面积约 3000 平方米，并根据实际市场需求双方协商<br /> <br />可以扩充至整栋大楼，甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施；<br />2.通过 8-24 个月的努力，将建设成 内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园，乃<br />至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地；<br />3.集聚 家互联网及电子商务企业、 人的大学生个体创业者，产业园 2017 实现年销<br />售收入 亿元以上。<br />4.产业园占地面积 ，已竣工建筑面积...