商品房买卖合同

商品房买卖合同<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（合同编<br />号：　　 　　　）<br />　　合同双方当事人：<br />　　出卖人： <br />　　注册地址： <br />　　营业执照注册号： <br />　　企业资质证书号： <br />　　法定代表人： 联系电话： <br />　　邮政编码： <br /> <br />　　委托代理人： 地址： <br />　　邮政编码： 联系电话： <br />　　委托代理机构： <br />　　注册地址： <br />　　营业执照注册号： <br />　　法定代表人： 联系电话： <br />　　邮政编码： <br />　　买受人： <br />　　[本人][法定代表人]姓名： 国籍 <br />　　[身份证][护照][营业执照注册号][ ] <br />　　地址： <br /> <br />　　邮政编码： 联系电话： <br />　　[委托代理人][ ]姓名： 国籍： <br />地址： <br />　　邮政编码： 电话： <br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其<br />他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买<br />卖商品房达成如下协议：<br />　　第一条 项目建设依据。<br />　　出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地 块的<br />土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号] [划拨土地使<br />用权转让批准文件号]为 .<br />　　该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用<br />年限 自 年_____月_____日至 年_____月______日。<br /> <br />　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________. 建<br />设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.<br />　　第二条 商品房销售依据。<br />　　买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关 为<br />___________，商品房预售许可证号为___________.<br />　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。<br />　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一， 房<br />号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 　　第<br />___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。<br />　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________， <br />建筑层数地上___________层，地下___________层。<br />　　该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。<br />　　该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中， 套内<br /> <br />建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________ 平方<br />米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构...