上海房屋转租合同(Word版）

上海房屋转租合同(Word 版）<br /> 　　上海房屋转租合同范文一<br /> 　　转租方(甲方)：<br /> 　　受转租方(乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规<br />定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商 1<br />致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲<br />方支付租金等事宜、订立本合同。<br /> 　　1、转租房屋的情况<br /> 　　1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__<br />号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按<br />房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述<br />承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。<br />该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。<br /> 　　1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装<br />修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予<br />以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和<br />乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　2、租赁用途<br /> 　　2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租<br /> <br />用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租<br />赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。<br /> 　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按<br />租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核<br />准前，不擅自改变该房屋使用用途。<br /> 　　3、转租期限及交付日期<br /> 　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房<br />屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保<br />证该转租期限未超出____(租赁合同/前 1 个<br /> 　　转租合同)的租期。<br /> 　　3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租<br />赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满<br />前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。<br /> 　　4、租金、支付方式和期限<br /> 　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__<br />币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___<br />拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，<br />双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充<br />条款中约定。<br /> 　　4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每<br />逾期 1 日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。<br /> 　 　 4-3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：<br /> <br />___________________________________________________________<br />_ _____。<br /> 　　5、其它费用<br /> 　　5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、<br />通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有<br />关费用，均由____(甲方/乙方)承担。<br /> 　　5-2 乙方负责支付的 1 述费用，计算或分摊办法、支付方式和<br />时间：____________ __________。<br /> 　　5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即( 币) 元。<br /> 　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同<br /> 　　约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。<br /> 　　6、房屋使用要求和维修责任<br /> 　　6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障<br />时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后<br />的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负<br />责<br /> 　　承担。<br /> 　　6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不<br />当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方<br />应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方<br /> <br />承担。<br /> 　　6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常<br />的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，<br />应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养<br />...