上海市房屋转租合同样本

上海市房屋转租合同样本<br /> 一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租<br />人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。<br /> 二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见<br />的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的<br />书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租<br />房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。<br /> 三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或<br />农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办<br />理登记备案，不得对抗第三人。<br /> 四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可<br />持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。<br /> 五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》<br /> <br />制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本合<br />同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。<br /> 六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。<br />双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。如有不明确的，可向<br />各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。<br /> 七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。<br /> 八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪<br />机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。<br /> <br /> 上海市房屋转租合同 （合同编号：　　　 　）<br /> 合同双方当事人：　　　 　 <br /> 转租方（甲方）：　　　 　 <br /> 受转租方（乙方）：　　　 　 <br /> <br /> 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双<br />方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的<br />房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。<br /> 一、转租房屋的情况<br /> 1－1　甲方依法承租的座落于　 （区/县）　 路　 弄（新村）　 <br />号　 室的　 （公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/<br />按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋　 <br />（全部/部分）即　 号　 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的<br />建筑面积　 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。<br /> 1－2　该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设<br />施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双<br />方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向<br />甲方交还该房屋时的验收依据。<br /> 二、租赁用途<br /> 2－1　甲方已向乙方出示该房屋　 （租赁合同登记备案证明/租用公<br /> <br />房赁证）（编号　 ）。该房屋的用途为　 ，乙方承诺按　 <br />（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。<br /> 2－2　乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约<br />定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用<br />用途。<br /> 三、转租期限及交付日期<br /> 3－1　甲、乙双方约定，甲方于　 年 月 日前向乙方交付该房<br />屋。转租期为 个月。自　 年 ...