南京市房屋租赁合同范本(Word版）

南京市房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 南 京 市 房 屋 租 赁 合 同 范 文 一 　 　 出 租 方 ：<br />____________________________(甲方)<br /> 　　甲方代表：__________________________<br /> 　　联系电话：__________________________<br /> 　　承租方：____________________________(乙方)<br /> 　　乙方代表：__________________________<br /> 　　联系电话：__________________________<br /> 　　房屋所在在地：_____________________________________<br /> 　　起止时间：______年____月____日至_____年____月____日<br /> 　　双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：<br /> 　　一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。<br /> 　　二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收<br />取押金或其他额外费用。<br /> 　　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及<br />在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋<br />进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合<br />同，收回房屋。<br /> 　　四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，<br />确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，<br /> <br />乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲<br />方分期偿还。<br /> 　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或<br />其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方<br />同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管<br />部门备案)。<br /> 　　六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照<br />顾公共利益。<br /> 　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况<br />中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。<br /> 　　八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优<br />先权，但须另订租赁合同，方能生效。<br /> 　　九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。<br /> 　　十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及<br />附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。<br /> 　　十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。<br /> 　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在<br />地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。<br /> 　　十三、其它议定补充事项<br /> 　　1.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________<br />元整。<br /> 　　2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租<br /> <br />￥_________元整。<br /> 　　3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁<br />期满后由甲方返回乙方。<br /> 　　出租人(甲方)：_______ 承租人(乙方)：_______<br /> 　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________<br /> 　　_________年____月____日 _________年____月____日<br /> 南 京 市 房 屋 租 赁 合 同 范 文 二 　 　 出 租 方 ( 甲 方 ) ：<br />________________________________ 身 份 证 号 码 ：<br />______________________________________<br /> 　　联系电话：_______________________________________ 联系<br />电话：_______________________________________<br /> 　　承租方(乙方)：__________________________________ 身份<br />证号码：______________________________________ 联系电话：<br />_______________________________________ 联 系 电 话 ：<br />_______________________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以<br />下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实<br />信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方<br />使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　一、出租或预租房屋情况<br /> 　　1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在___ (以下简称该房屋)。<br /> 　　1.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装<br /> <br />修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的<br />内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中<br />加以列明。...