幼儿园房屋租凭合同格式(Word版）

幼儿园房屋租凭合同格式(Word 版）<br /> 　　幼儿园房屋租凭合同范文一<br /> 　　出租方(甲方)： 身份证：<br /> 　　承租方(乙方)： 身份证：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　一、 基本情况<br /> 　　该房屋坐落于临沂市北城新区沂龙湾一期曦园。 该房屋为住<br />房，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用。甲方仅提供现状房屋，<br />不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。<br /> 　　二、 权属状况<br /> 　　甲方对该房屋享有所有权。<br /> 　　三、 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：幼儿园。<br /> 　　四、 房屋改善<br /> 　　甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰<br />或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施。<br /> 　　五、 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自 20xx 年 月 日至 年 月 日共计 年 。<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br /> <br />应提前 1 年向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋<br />租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。<br /> 　　六、 租金<br /> 　　合同有效期内，房屋租金按年计算，每年 月支付下一年租金<br /> 　　建筑面积(约)： 140 m;<br /> 　　年租金(元): 35000 元; 2<br /> 　　租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。款项<br />交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。<br /> 　　七、 房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 <br />5000 元(大写：伍仟元整)<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应全部如数返还<br />乙方。<br /> 　　八、 其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/<br />电视收视费/物业管理费/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。<br /> 　　九、 房屋的交付与返还交付：<br /> 　　甲方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属<br />设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后<br />视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋<br />及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》<br /> <br />上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独<br />立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理<br />方法为乙方放弃收回归甲方所有)。<br /> 　　十、 房屋及附属设施的维护<br /> 　　(一) 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房<br />屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有<br />故障时，应及时通知甲方修复。<br /> 　　(二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担<br />安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承<br />担维修费用。<br /> 　　(三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、<br />天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因<br />此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承<br />担维修的义务。<br /> 　　(四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保<br />管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙<br />方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可<br />代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安<br />全事故的，甲方不承担责任。<br /> 　　(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致<br />的损耗，乙方不承担责任。<br /> 　　(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，<br /> <br />甲方不承担维修责任。<br /> 　　(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现<br />问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。<br /> 　　(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 15 日内进行维修。逾期<br />不维修的，乙方可代为维修，费用由<br /> 　　甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出 1 日时，应相<br />应减少租金或延长租赁期限。<br /> 　　(九)经甲方同意，乙方对房屋进行改动的装修装饰，乙方不...