最新房屋租赁合同简单范本(Word版）

最新房屋租赁合同简单范本(Word 版）<br /> 　　最新房屋租赁合同简单范本一<br /> 　　出租人(甲方)： 联系电话： 承租人(乙方)： 联系电话： 甲、<br />乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况。<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区育 小区 号楼 门<br /> 　　第二条 房屋用途。<br /> 　　该房屋用途为租赁居住。<br /> 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限。<br /> 　　房屋租赁期自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日止，共计 1 年。<br />乙方承诺按年租用该房屋。<br /> 　　第四条 租金。<br /> 　　(一)本次优惠租金： 元/月。<br /> 　　(二)押金：人民币 元整 (&amp;yen;： ) 租赁期满或合同解除后，<br />房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担<br />的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br /> 　　第五条 付款。<br /> 　　(一)付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。<br /> 　　(二)具体支付：201 年 月签订合同时，乙方将首次支付租金 <br /> <br />元(含 个月房租 元和押金 元);201 年 月 日前，乙方支付甲方 元(6<br />个月房租)。<br /> 　　第六条 交付房屋期限。<br /> 　　本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使<br />用。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房<br />门钥匙后视为交付完成。<br /> 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。<br /> 　　甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有<br />约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前<br />办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方<br />造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条 维修养护责任。<br /> 　　租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方<br />应予积极协助，不得阻挠施工。<br /> 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙<br />承担。<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担并责任赔偿损失。<br /> 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br /> 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定<br /> <br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修<br />改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢<br />复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任： 1、 水、电费 2、 燃气费 3、 有线电视费<br /> 　　4、 物业管理费及卫生费 5、 电话费及上网使用费<br /> 　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但<br />与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br /> 　　第十一条 租赁期满。<br /> 　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状<br />返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、<br />设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br /> 　　乙方继续承租的，应提前 60 日向甲方提出续租要求,协商一致<br />后双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　第十二条 违约责任。<br /> 　　租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房<br />屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。<br /> 　　1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的; 2、 乙方将<br />该房屋擅自调换使用的;<br /> 　　3、 乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的; 4、 乙方<br /> <br />利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 5、 乙方无故拖欠房屋<br />租金达 1 个月; 6、 有损害甲方声誉的行为。<br /> 　　乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满 12 个月乙方提出退租，<br />则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳 1 个月的租金作为<br />补偿。<br /> 　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双<br />方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议<br />定，并签订...