北京市租房合同协议书(Word版）

北京市租房合同协议书(Word 版）<br /> 　　北京市租房合同是怎样的<br /> 　　出租方(甲方)<br /> 　　身份证号码：联系电话：<br /> 　　承租方(乙方)<br /> 　　身份证号码：联系电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规<br />定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一<br />致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。<br /> 　　一、出租房屋情况<br /> 　　(一)房屋基本情况<br /> 　　1、产证编号：<br /> 　　2、权利人：<br /> 　　3、房屋座落：<br /> 　　4、建筑面积：平方米<br /> 　　(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的<br />其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方<br />该房屋【已】【未】设定抵押。<br /> 　　(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有<br />装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施<br /> <br />的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件<br />二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房<br />屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并<br />遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须<br />经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。<br /> 　　三、交付日期和租赁期限<br /> 　　(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日<br />前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________<br />日起至________年________月________日止。<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方<br />需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方<br />提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金、支付方式和限期<br /> 　　(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人<br />民币 )_________元，月租金总计为 (人民币 )_________元 (大写：<br />___________________________________________元整。<br /> 　 　 该 房 屋 租 金 ________( 【 年 】【 月 】 ) 内 不 变 。 自 第<br />________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整<br />事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。<br /> <br /> 　　(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付<br />租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付<br />违约金。<br /> 　　五、保证金和其他费用<br /> 　　(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金，保证金为 _______ 个月的租金，即 ( 人民<br />币)___________元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收<br />款凭证。<br /> 　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同<br />约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。<br /> 　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有<br />线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他<br />有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。<br /> 　　六、房屋使用要求和维修责任<br /> 　　(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，<br />发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲<br />方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方<br />可代为维修，费用由甲方承担。<br /> 　　(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及<br />其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲<br />方可代为维修，费用由乙方承担。<br /> 　　(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使<br /> <br />用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日<br />通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该<br />房屋的影响。<br /> 　　七、房屋返还时的状态<br /> 　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之<br />日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋<br />的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)...