北京市个人租房合同模版(Word版）

北京市个人租房合同模版(Word 版）<br /> 　　怎样签订租房合同?<br /> 　　1、房屋的基本情况<br /> 　　房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建<br />筑面积;另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权<br />人姓名以及是否设定了抵押等。<br /> 　　2、水电、物业等其他费用承担方式<br /> 　　租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租<br />赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式。<br /> 　　3、房屋的维护、维修<br /> 　　在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情<br />况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要。<br /> 　　4、合同解除的具体情况<br /> 　　租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约<br />束业主和求租者的行为，保障双方的权利。<br /> 　　5、违约责任及追究<br /> 　　在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。这将<br />保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。<br /> 　　个人租房合同范本参考：<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> <br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁。<br /> 　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁<br />▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。<br /> 　　第二条 房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第______种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　第三条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在<br />租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不<br />擅自改变该房屋的用途。<br /> <br /> 　　第四条 交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　第五条 房屋改善<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。<br /> 　　第六条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁<br />▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过 20 年的，超过部分无<br />效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙<br />双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，<br />租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□<br /> <br />书面/□口头)通知对方。<br /> 　　第七条 租金<br /> 　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租<br />金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁ 元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁<br />▁▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方<br />另行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁<br />▁▁，▁▁▁▁<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□<br />甲方代理人为房地产经纪...