实用个人房屋租赁合同协议书(Word版）

实用个人房屋租赁合同协议书(Word 版）<br /> 　　实用个人房屋租赁合同范本<br /> 　　出租方：(以下简称甲方)_________________<br /> 　　身份证号：______________________________<br /> 　　承租方：(以下简称乙方)_________________<br /> 　　身份证号：______________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就<br />租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。<br /> 　　一、租赁房屋<br /> 　　1.甲方将合法拥有的座落于______________________的房屋<br />出租给乙方使用。<br /> 　　2.租赁房屋(建筑面积/使用面积)___________平方米。<br /> 　　3.租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他<br />设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附<br />件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满<br />或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。<br /> 　　4.乙方承诺租赁该房屋作为___________使用，乙方不得擅自<br />改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照<br />核准的经营范围。<br /> 　　二、租赁期限<br /> <br /> 　　 1. 租赁期限自 ____________ 年 ______ 月 ____ 日起至<br />____________年______月____日止,共计_______年_______个月。<br /> 　　2. 甲方同意给予乙方_______( 日 / 月) 免租期，免租期为自<br />____________年_______月____日起至▁____________年_______月<br />____日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于<br />此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。<br /> 　　3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙<br />方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面<br />请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书<br />面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。<br /> 　　三、租金及保证金<br /> 　　1.本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)<br />支付制，租金标准为_____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票<br />/____________);租金的支付时间为：首期租金应于 ______日前支付，<br />其后每期租金于____________日前支付。<br /> 　　2.本合同签订之日起_____日内，乙方应支付本合同约定租金<br />总额_____%，计__________元的保证金，作为履行合同和按照约定<br />使用租赁房屋的保证。<br /> 　　3.租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合<br />同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证<br />金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。<br /> 　　4.在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再<br /> <br />续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，<br />甲方在_____个工作日之内向乙方退回剩余保证金。<br /> 　　四、其他费用<br /> 　　1.租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯<br />等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后_____日内支付。<br /> 　　2.租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为__________<br />元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费<br />应于_____日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租<br />金同时支付，支付方式、时间同 3.1 条租金支付时间、方式。<br /> 　　3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破<br />坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，<br />甲方对其装修不作任何补偿。<br /> 　　4.乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的<br />费用。<br /> 　　五、房屋交付<br /> 　　甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_____日<br />内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按<br />附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认<br />书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确<br />认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。<br /> 　　六、转租和归还<br /> 　　1.乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则<br /> <br />视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，<br />并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。<br /> ...