有关租房的合同范本(Word版）

有关租房的合同范本(Word 版）<br /> 　　第一条 房屋<br /> 　　房屋座落、间数、面积、房屋质量<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____<br />日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。<br /> 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br /> 　　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br /> 　　2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br /> 　　3．承租人拖欠租金累计达_____个月的。<br /> 　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，<br />出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向<br />人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。<br /> 　　第三条 租金的标准和租金的交纳期限<br /> 　　租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没<br />有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。<br /> 　　第四条 租赁期间房屋修缮<br /> 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔<br />_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正<br /> <br />常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出<br />租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费<br />用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br /> 　　第五条 出租方与承租方的变更<br /> 　　1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房<br />产所有者继续有效。<br /> 　　2．出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条<br />件下，承租人有优先购买权。<br /> 　　3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；<br />出租人应当支持承租人的合理要求。<br /> 　　第六条 违约责任<br /> 　　1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的<br />房屋的，负责赔偿_____元。<br /> 　　2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违<br />约金_____元。<br /> 　　3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付<br />违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，<br />负责赔偿损失。<br /> 　　4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付<br />违约金_____元。<br /> 　　5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支<br />付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br /> <br /> 　　第七条 免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方<br />互不承担责任。<br /> 　　第八条 争议的解决方式<br /> 　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成<br />时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也<br />可以向人民法院起诉。<br /> 　　第九条 合同范本其他约定事项<br /> 　　第十条<br /> 　　本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》<br />的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合<br />同具有同等效力。<br /> 　　本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同范<br />本副本_____份，送_____单位备案。<br /> 　　出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）：_________<br /> 　　地址：_________________ 地址：___________________<br /> 　　法定代表人（签名）：___ 法人代表人（签名）：_____<br /> 　　委托代理人（签名）：___ 委托代理人（签名）：_____<br /> 　　开户银行：_____________ 开户银行：_______________<br /> 　　帐号：_________________ 帐号：___________________<br /> 　　电话：_________________ 电话：___________________<br /> 　　邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________<br /> <br /> 　　签约地点：________________________________________<br /> 　　签约时间：_________年_____________月____________日<br /> 　　有效期限 至_________年_____________月___________日<br /> <br /> <br />