实用租房合同范本(Word版）

实用租房合同范本(Word 版）<br /> 　　第一条房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，<br />房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方<br />米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土<br />地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该<br />房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产<br />权证号)为________。<br /> 　　第二条房屋用途<br /> 　　该房屋用途为______________________________<br /> 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br /> 　　第三条租赁期限<br /> 　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。<br /> 　　第四条租金<br /> 　　该房屋月租金为(_______币)____元整。<br /> 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租<br />金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条付款方式<br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)____元<br />整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的<br /> <br />____日交付给甲方。<br /> 　　第六条交付房屋期限<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条甲方对房屋产权的承诺<br /> 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定<br />外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。<br />交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条维修养护责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一<br />次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。<br /> 　　正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用<br />由____方承担。<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担并负责赔偿损失。<br /> 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br /> 　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方<br />自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲<br /> <br />方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任：<br /> 　　1.水、电费;<br /> 　　2.煤气费;<br /> 　　3.供暖费;<br /> 　　4.物业管理费;<br /> 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与<br />使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br /> 　　第十一条租赁期满<br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如<br />乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同<br />期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租<br />赁合同。<br /> 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;<br /> 　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;<br /> 　　3.欠租金累计达____个月;<br /> 　　4.无正当理由闲置达____个月;<br /> <br /> 　　5.利用承租房屋进行违法活动;<br /> 　　6.故意损坏承租房屋;<br /> 　　第十三条提前终止合同<br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，<br />经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。<br /> 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，<br />甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济<br />损失甲方不予补偿。<br /> 　　第十四条登记备案的约定<br /> 　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证<br />明文件向____申请登记备案。<br /> 　　第十五条违约责任<br /> 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须<br />按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。<br /> 　　第十六条因不...