实用租房合同范本

实用租房合同范本<br />租房合同是我们平常用到的合同，因此对于租房合同我们要多做<br />了解，不盲目签合同。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;实用租房合同范<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />实用租房合同范本（一）　　甲方（出租方）：_________身份证<br />号码：___________________________<br />乙方（承租方）：_________身份证号码：<br />___________________________<br />依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管<br />理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经<br />甲、乙双方协商一致，订立本合同。<br />第一条<br />甲方将位于____市____区____花园/大厦____栋/阁/座____单元<br />____层单位（以下简称&ldquo;该物业&rdquo;）出租给乙方使用。房屋建筑面积<br />____平方米（以房地产证为准）。房屋用途为____ 乙方居住人数为<br />____人。<br />第二条<br />租赁房屋的每月租金为人民币大写：____元，小写：￥____元。<br />____不含税____含税，具体税率以政府部门规定为准。乙方应于每月<br />日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。<br />乙方如拖欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天<br />数乘以每月租金的 5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳<br />金，从乙方保证金中扣除。<br />第三条<br />乙方租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日<br />止。甲方委托代理人应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方<br />使用，并办理有关交接手续。<br />第四条<br />双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同<br />时，乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金，人民币大写：____元<br />（小写￥：____元）。甲方委托代理人向乙方收取保证金时，应向乙<br />方出具收据。<br />第五条<br /> <br />乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电<br />费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、电话费、管道天然<br />气费、数字电视费、网络费等。<br />第六条<br />乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规<br />章的规定。非租赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生的危害人生<br />安全事件或刑事案件，由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。<br />第七条<br />双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后，办理房屋的交接<br />手续，乙方确认设施设备可以正常使用，即视为房屋交接完毕。如不<br />能正常使用，甲方须负责修复保证正常使用，即视为房屋交接完毕。<br />日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水<br />器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏的物品，<br />由乙方自行维修恢复使用；水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于<br />易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。<br />第八条<br />在租赁期限内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。<br />如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即<br />负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，由甲方委托代理人代<br />为维修，维修费用乙方承担。<br />第九条<br />租赁期间，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人，甲方委<br />托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合甲方委<br />托代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费；<br />如需甲方委托代理人介绍承租方的，需另外支付该物业月租金的百分<br />之十作为甲方委托代理人的服务佣金。<br />第十条<br />本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权，应<br />提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。<br />第十一条<br />本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：<br />（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；<br />（二）政府决定征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋；<br />（三）经甲、乙双方协商一致的。<br />第十二条<br /> <br />出现下列情形之一的，甲方不予退还租赁保证金，并追究乙方损<br />害赔偿责任或违约责任；<br />（一）乙方拖欠租金达七天以上的；乙方连续三个月每月都拖欠<br />租金达 5天以上的；<br />（二）乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大<br />厦）管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费合计超过月租<br />金四分之一以上的；乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理<br />费、电费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、管道天然气费、数字<br />电视费的其中一项费用...