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转租房合同范本3篇(Word版)

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转租房合同范本 3 篇(Word 版)<br />   第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷<br />______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面<br />积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,<br />主要装修设备______,出租给乙方作______使用。<br />   第二条 租赁期限<br />   租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将<br />出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。<br />   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:<br />   1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人<br />调剂交换的;<br />   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;<br />   3.拖欠租金____个月或空置____月的。<br />   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。<br />   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲<br />方协商酌情延长租赁期限。<br />   第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br />   甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交<br />纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上<br />财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br /> <br />   甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按<br />下列第____款执行:<br />   1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自<br />负担;<br />   2.甲、乙双方议定。<br />   第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰<br />   修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,<br />及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗<br />好,以保障乙方安全正常使用。<br />   修缮范围和标准按城建部(87)城住公第 13 号通知执行。<br />   甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。<br />   出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法<br />处理:<br />   1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;<br />   2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修<br />费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租<br />中分______次扣除;<br />   3.由乙方负责维修;<br />   4.甲乙双方议定。<br />   乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房<br />屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意<br />后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:<br /> <br />   工料费由______方承担(   );<br />   所有权属______方(   )。<br />   第五条 租赁双方的变更<br />   1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无<br />约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;<br />   2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,<br />乙方有优先购买权;<br />   3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方<br />应当支持乙方的合理要求。<br />   第六条 违约责任<br />   1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房<br />屋,负责赔偿______元。<br />   2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方<br />负责赔偿对方______元。<br />   3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,<br />以天数计算向甲方交付违约金。<br />   4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。<br />   5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让<br />行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙<br />方向甲方支付违约金。<br />   6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按<br />约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终<br /> <br />止合同的申诉权。<br />   上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机<br />关的监督下进行。<br />   第七条 免责条件<br />   1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙<br />双方互不承担责任。<br />   2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成<br />损失,互不承担责任。<br />   因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少<br />补。<br />   第八条 争议解决的方式<br />   本合同...

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发布时间:2023-01-16 14:55:19 页数:15
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文章作者:U-131910

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