铺面租房的合同范例(Word版）

铺面租房的合同范例(Word 版）<br /> 　　甲方：xxx<br /> 　　乙方：xxx<br /> 　　经甲乙双方协商达成如下协议：<br /> 　　一、甲方将所属位于 xxx 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。<br /> 　　二、租金及交付方式：每年租金为 x 万元整，乙方自协议生效<br />起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)<br /> 　　三、租赁期限为叁年整，从 xxxx 年二月一日起至 xxxx 年元月<br />三十一日止。<br /> 　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅<br />自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。<br /> 　　五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组<br />他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超<br />过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等<br />条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止<br />本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行<br />为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。<br /> 　　六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方<br />的合理损失。<br /> 　　七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。<br /> <br /> 　　八、本协议经甲乙双方签字后生效。<br /> 　　甲方(签名)：<br /> 　　乙方(签名)：<br /> 　　=======<br /> 　　出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码:<br /> 　　承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码:<br /> 　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:<br /> 　　一，租赁地点及设施:<br /> 　　1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;<br /> 　　2.室内附属设施:<br /> 　　a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 <br />vcd<br /> 　　b:家俱:<br /> 　　二，租用期限及其约定:<br /> 　　1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;<br /> 　　2.房屋租金:每月 元人民币;<br /> 　　3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误<br />后，将押金退还乙方，不计利息.<br /> 　　第一次付款计 元人民币;<br /> 　　4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由<br />乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;<br /> 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回<br /> <br />房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.<br /> 　　(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;<br /> 　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;<br /> 　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;<br /> 　　(4)连续三个月不付所有费用的.<br /> 　　三，双方责任及义务:<br /> 　　1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费<br />用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;<br /> 　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;<br /> 　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租<br />用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;<br /> 　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方<br />可根据实际情况，在同等条件下给予优先;<br /> 　　5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，<br />必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;<br /> 　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如<br />发生事故乙方应负全部责任;<br /> 　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为<br />损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并<br />配合甲方及时给予修复.<br /> 　　四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现<br />行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.<br /> <br /> 　　本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.<br /> 　　五，其它说明:<br /> 　　(如:入住时的水电煤字数.)<br /> 　　出租方: 承租方:<br /> 　　联系电话: 联系电话:<br /> 　　签约日期: 年 月 日<br /> <br /> <br />