门市租房协议书(Word版）

门市租房协议书(Word 版）<br /> 　　门市租房协议书一：<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经<br />营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成<br />一致租房协议：<br /> 　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)&quot; <br />号共 间,合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所.<br /> 　　第二条 租金,押金交纳期及方式<br /> 　　1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日.<br /> 　　2,第一年使用费为人民币￥ (大写： )第二年使用费用为人民<br />币￥ (大写： ), 第三年使用费为人民币￥ (大写： )第四年使用费用<br />为人民币￥ (大写： ), 第五年使用费为人民币￥ (大写： ).<br /> 　　3,本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 <br />月的租金人民币(大写： ),其余租金支付方式：<br /> <br /> 　　第三条：水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法：<br /> 　　1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费：由乙方自行向有关部<br />门交纳;<br /> 　　2,维修费：租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费<br />由乙方负责,但正常磨损除外.<br /> 　　第四条：出租方与承租方的变更<br /> 　　2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方<br />的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可<br />成为本合同的当然乙方.<br /> 　　第五条：乙方的职责<br /> 　　1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙<br />方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取,如拖欠租金<br />15 天,视为违约,甲方有权收回房屋.<br /> 　　2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状.<br /> 　　3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械<br />以及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而<br />产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失<br />的由乙方负责赔偿.<br /> 　　4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无<br />损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方.<br /> 　　5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中<br />将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失.<br /> <br /> 　　6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共<br />和国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法<br />律责任和财产损失,均由乙方自行负责.<br /> 　　7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经<br />营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.<br /> 　　8, 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理.<br /> 　　第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)<br /> 　　1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通.<br /> 　　2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害<br />造成的乙方损失,甲方不承担责任.<br /> 　　3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随<br />意将其商业信息对外泄露.<br /> 　　第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件<br />下,乙方享有优先承租权,租金递增方式：随 xxx 市场而待定.<br /> 　　第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁<br />房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲方主观<br />原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退<br />还乙方.<br /> 　　第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国<br />合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力.<br /> 　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,<br />协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决.<br /> <br /> 　　第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由<br />乙方自行承担.<br /> 　　第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两<br />份,甲乙双方各执一份.<br /> 　　出租方： 承租方：<br /> 　　甲方经办人： 乙方经办人：<br /> 　　年 月 日<br /> 　　门市租房协议书二：<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定...