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门面租房协议书(Word版)

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门面租房协议书(Word 版)<br />   门面租房协议书一:<br />   出租人(以下简称甲方):<br />   承租人(以下简称乙方):<br />   甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同<br />遵守。<br />   一、甲方同意将坐落在   区   路   街(巷、里)   <br />号   部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作   使用,房<br />屋建筑面积   平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙<br />方愿意承租。<br />   二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地<br />产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。<br />   三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自   年   月   <br />至年   月   日止,共计   个月。<br />   月租金为(   币)    拾   万   仟   佰   <br />拾   元   角   分。<br />   租金按   结算,由乙方在每   的第    日前缴付<br />本期租金给甲方。<br />   付款方式<br />   四、乙方向甲方交纳(    币)   元的保证金,甲方应<br /> <br />在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。<br />   五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:<br />   1.依约将房屋及设备交付乙方使用。<br />   2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以<br />外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤<br />亡、财产损失的,应负责赔偿。<br />   3.转让房屋时,须提前 3 个月书面通知乙方。<br />   4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。<br />   5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前 3 个<br />月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先<br />承租权。<br />   六、在租赁期内,乙方承担下列责任:<br />   1.依约按时交纳租金。<br />   2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他<br />人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规<br />定重新议定房租。<br />   3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内<br />外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,<br />甲方有权委托他人对工程进行监督管理。<br />   4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。<br />   5.负责对下列项目房屋维修费用:<br />   ①排水管、厕所、化粪池的清疏;<br /> <br />   ②饮用水池清洗及垃圾池清理;<br />   ③门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、<br />灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;<br />   ④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;<br />   ⑤水泵设备的维修和更换。<br />   因乙方维修责任延误房屋维修造<br />   成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。<br />   6.协助甲方检查房屋安全,因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋<br />的维修,造成人身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿。<br />   7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的<br />任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有<br />   关部门办理增容手续,费用由乙方负担。<br />   8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。<br />   9.租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。<br />   10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和<br />设备给甲方,如须继续承租的,应提前 3 个月与甲方协商,双方另签<br />订契约。<br />   七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方<br />应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索<br />取任何费用。<br />   八、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙<br />体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。<br /> <br />   九、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和<br />设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方<br />负责赔偿。<br />   十、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免<br />承担违约责任<br />   十一、违约责任:<br />   1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、<br />市房地产租赁管理的   的规定,另一方有权提前解除本契约。<br />   2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额...

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发布时间:2023-01-16 14:55:10 页数:8
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文章作者:U-131910

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