店面租房的合同范本(Word版）

店面租房的合同范本(Word 版）<br /> 　　甲方：(出租方)<br /> 　　乙方：(承租方)<br /> 　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根<br />据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：<br /> 　 　 一 、 被 租 房 屋 为<br />“xxxxxxxx_________________________________________________<br />间。<br /> 　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____<br />日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁<br />本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与<br />甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。<br /> 　　三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一<br />次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房<br />租的 10%的罚款赔偿给甲方。<br /> 　　四、租赁期房屋的修缮。思想汇报专题房屋属人为的损坏由乙<br />方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。<br /> 　　五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店<br />名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切<br />经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。<br /> <br /> 　　六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。<br /> 　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租<br />给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。<br /> 　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三<br />者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。<br /> 　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等<br />纠纷，甲方概不负责。<br /> 　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无<br />损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，<br />所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原<br />样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。<br /> 　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原<br />因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙<br />方要积极配合不得向甲方提出任何要求。<br /> 　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好<br />室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)<br />由乙方自行缴纳。<br /> 　　十一、甲方责任<br /> 　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天<br />应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。<br /> 　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成<br />的经济损失。<br /> <br /> 　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金<br />的 10%的经济损失。<br /> 　　十二、乙方责任<br /> 　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。<br /> 　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。<br /> 　　3、要按时到 xxx 缴纳水费、电费，时间为每月 1—5 号，超期<br />者给予 1—2 倍的处罚，并停止供水、供电。<br /> 　　4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的<br />后果，赔偿其经济损失。<br /> 　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处<br />以租金的 10%罚款。<br /> 　　十三、免责条件<br /> 　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，<br />任何一方均不得向对方提出索赔要求。<br /> 　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》<br />的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具<br />有同等效力。<br /> 　　十五、本合同自签字之日起生效。<br /> 　　十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。<br /> 　　(附：室内设施登记表)<br /> 　　甲方(出租方)：<br /> 　　xxx 法人代表(签章)：<br /> <br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　年月日<br /> <br /> <br />