房屋租赁合同模板4篇_合同范本

房屋租赁合同模板 4 篇_合同范本 <br /> 　　随着中国经济结构转型步伐的加快,第三产业在产业结构中已成 <br />为重要的新生力量。而在国家房产政策的调控之下,商业房屋日益成 <br />为人们的投资热点。于是商业房屋租赁市场趋热。但是出租人与承租 <br />人在商业房屋租赁合同签订中,由于权责的不明确,而导致合同纠纷频 <br />繁发生。鉴于此，以下是小编为大家精心准备的：4 篇房屋租赁合同 <br />模板。内容仅供参考，欢迎阅读! <br /> 　　房屋租赁合同模板一 <br /> 　　甲方(出租人)：　　　　　　 发展有限公司 <br /> 　　乙方(承租人)：　　　　　　 有限公司 <br /> 　　鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、 <br />二楼北面半层占用人　　　　　公司与甲方的租赁合同已被法院终 <br />审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房 <br />产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如 <br />下： <br /> 　　一、甲方将　　　营业用房　　 层至　　 层营业用房(不含 <br />楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至　 年　月　日止， <br />租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 <br /> 　　二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于　 年　月　日正式 <br />将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给 <br />乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金　万元，并 <br />按每逾期一天　 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙 <br />方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。 <br /> 　　三、房屋租金为每年人民币 　　万元(其中第一层以每平米每 <br />天 　　　元计，约　　万元;第二层以　　　元计，约　　 万;第三、 <br />四层以 　　 元计，约 　　 万元)。 <br /> 　　租金于　 年按原租金的　　%递增，于　　　年在　　 年的 <br />基础上再递增 　　 %。乙方先交租金后租用，每　个月结算一次， <br />在每季第一个月的　　号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向 <br />甲方交纳租金，逾期按租金的　%每天加收滞纳金，超过　个月，甲 <br />方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方 <br />全额开具正式租赁发票，凭票收款。 <br /> 　　四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作 <br />由甲方负责。 <br /> 　　五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行 <br />办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极 <br />协助对方办理相关登记手续。 <br /> 　　六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签 <br />订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负 <br />责。 <br /> 　　租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲 <br />方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金　 万 <br />元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等 <br />付清后，　个月内甲方无息归还乙方。 <br /> 　　物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月　　元收取，每 <br />季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空 <br />调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 <br /> 　　七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中 <br />不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、 <br />事项双方应另行签订装潢协议书。 <br /> 　　租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏， <br />无偿归甲方所有。搬迁后　日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有 <br />权，归由甲方处理。 <br /> 　　八、本大楼　　　层至　　　层的外门面无偿交乙方使用(所 <br />有广告宣传材料由乙方自负)。 <br /> 　　九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其 <br />项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办 <br />理。 <br /> 　　十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政 <br />府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。 <br /> 　　十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方 <br />承担责任。 <br /> 　　十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订 <br />补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。 <br /> 　　十三、本协议一式二份，双方各执...