门市房屋租赁合同模板_合同范本

门市房屋租赁合同模板_合同范本<br /> 　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、<br />用来明确双方权利和义务的协议。对于门市房屋租赁合同你了解多少<br />呢?以下是小编整理的门市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。<br /> 门市房屋租赁合同范文一　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用<br />房事宜达成如下协议：<br /> 　　第一条 出租房概况、同途<br /> 　　1、甲方将座落在方使用，面积约 ，长度： ，宽度： ，以房<br />产部门登记面积为准。<br /> 　　2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　第三条 租金数额及支付方法<br /> 　　1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计 元人民币。<br /> 　　2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳<br />第一年全部租金 元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本<br />合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。<br /> 　　第四条 相关费用<br /> 　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。<br /> 　　2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方<br /> <br />承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。<br /> 　　第五条 租赁期间转租<br /> 　　1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第<br />三方使用。<br /> 　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。<br /> 　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。<br /> 　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转<br />租时，可以协商解决。<br /> 　　第六条 房屋修缮<br /> 　　房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影<br />响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为<br />损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全<br />部费用由乙方承担。<br /> 　　第七条 房屋装修<br /> 　　甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日开始计算租赁时间。<br /> 　　第八条 违约责任<br /> 　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙<br />方支付违约金，违约金以当年租金的 20%计算。<br /> 　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一<br />个月通知，当年剩余租金不退。<br /> 　　3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金<br />的 2%支付滞纳金，乙方拖欠超出 10 日，甲方有权终止本合同的履行，<br /> <br />并按本条款的第 2 款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。<br /> 　　第九条 优先租用权<br /> 　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先<br />承租权。<br /> 　　第十条 不可抗力<br /> 　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关<br />义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 <br />第十一条 争议解决<br /> 　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向<br />房<br /> 　　屋所在地法院诉讼。<br /> 　　第十二条 合同履行保证<br /> 　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为<br />抵用租金使用。<br /> 　　第十三条 合同生效及其它<br /> 　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。<br /> 　　2、本合同一式两份，双方各执一份。<br /> 　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，<br />与本协议具有同等效力。<br /> 　　甲方(签字)： 身份证号：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　乙方(签字)： 身份证号：<br /> <br /> 　　联系电话：<br /> 　　年 月 日<br /> 共 2 页，当前第 1 页 12 推荐阅读：门市房屋租赁合同常用版门市<br />房屋租赁合同格式门市房屋租赁合同门市房屋租赁合同书标准门市<br />房屋租赁合同优秀范本门市房屋租赁合同范本<br />