场地使用协议书范本_合同范本

场地使用协议书范本_合同范本 <br /> 　　合资企业逐年向中方缴纳场地开发费和使用费,获得场地使用权。 <br />以下是小编为大家精心准备的：场地使用协议书相关范本，欢迎阅读 <br />与参考! <br /> 　　场地使用协议书范本一 <br /> 　　甲方：________________ <br /> 　　乙方： _______________ <br /> 　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基 <br />础上，甲、乙双方订立如下合作协议： <br /> 　　第一条　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科 <br />技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 <br /> 　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周 <br />到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项 <br />目合作的权利。 <br /> 　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________ <br />的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 <br /> 　 　 第 二 条 　 甲 方 将 位 于 ________________ 建 筑 面 积 共 <br />________________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用 <br />(附图纸一份)。场地使用期限为________________年，自_______年 <br />_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月 <br />_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场 <br />地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、 <br />安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量， <br />本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。 <br /> 　　第三条　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意， <br />不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过 <br />程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳 <br />动卫生等标准。 <br /> 　　第四条　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供 <br />优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上 <br />述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳 <br />场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费 <br />_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每 <br />两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度 <br />不得超过__%。 <br /> 　　第五条　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私 <br />自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因 <br />特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申 <br />请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由 <br />企业自行解决，但需甲方审批。 <br /> 　　第六条　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： <br /> 　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定 <br />其中一种。 <br /> 　　a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平 <br />方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。， <br /> 　　b、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分 <br />摊其他费用。 <br /> 　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。 <br /> 　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登 <br />记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的&rdquo;电信营运商服务处&rdquo;; <br />统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 <br /> 　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由 <br />物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。 <br /> 　　第七条　场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取， <br />在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的 <br />千分之__收取滞纳金。 <br /> 　　第八条　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用 <br />费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电 <br />费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。 <br /> 　　第九条　乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修 <br />协议。具体见双方签定的二次装修协议。 <br /> 　　第十条　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现 <br />安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位， <br />甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组 <br />...