私人房屋承建合同范本_合同范本

私人房屋承建合同范本_合同范本<br /> 　　我国现行法律规定的缺陷容易造成了房屋承建人与预购人的权<br />利冲突,那么在签订私人房屋承建合同时需要注意什么呢?以下是在<br />小编为大家整理的私人房屋承建合同范文，感谢您的阅读。<br /> 私人房屋承建合同范文 1　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　甲方位于，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，<br />同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:<br /> 　　一、建设范围<br /> 　　乙方负责承建甲方五层房屋建设，地面正负零以上开始计算，<br />包括房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架，房屋内外粗装<br />修。<br /> 　　二、建设方式<br /> 　　包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工<br />所需设备、工具、器具以及安全保障设施。<br /> 　　三、承包价<br /> 　　按照房屋建筑面积/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑<br />建筑面积确定。<br /> 　　四、付款方式<br /> 　　五、 权利和义务<br /> 　　(一)义务<br /> 　　1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造<br /> <br />成窝工，甲方承担损失。<br /> 　　2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;<br /> 　　3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设<br />任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。<br /> 　　4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。<br /> 　　5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失<br />和浪费。<br /> 　　(二)权利<br /> 　　1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求<br />返工。<br /> 　　2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。<br /> 　　六、安全约定<br /> 　　合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全<br />措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生<br />的任何安全事故由乙方全部承担。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用 10%的违约责<br />任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。<br /> 　　八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，<br />甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。<br /> 　　九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附<br />件与此合同同效。<br /> <br /> 　　十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合<br />格，完全支付工程款后自动失效。<br /> 　　十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 私人房屋承建合同范文 2　　甲方： (以下称甲方)<br /> 　　乙方： (以下称乙方)<br /> 　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅楼的有关事宜<br />达成以下合同。<br /> 　　一、工作内容<br /> 　　1、一切按照罗军兵设计的李景楠住宅楼施工图施工。(共 15<br />页)<br /> 　　2、经过甲乙双方协商，施工图再作修改补充：<br /> 　　⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各 60 公分，屲硫<br />璃瓦。<br /> 　　⑵、房屋正面墙砌瓷砖，尺寸、颜色甲方自选。房屋背面墙和<br />西面侧墙粉刷细拉毛并加麻刀灰变色，做分格条。东面侧墙一层砌瓷<br />砖，二层、三层粉刷细拉毛并加麻刀灰着色，做分格条。<br /> <br /> 　　⑶、水通二、三层，规划并做好电路，电视线和网线路，天窗。<br /> 　　⑷、一层地面铺小红砖，水泥填缝，磨平，盘炕。二层地面铺<br />木地板。三层地面铺防滑地板砖。规格 60×60cm。颜色由甲方自选。<br /> 　　⑸、内墙粉刷后再抹麻刀灰二次，屋顶抹 828 顶子粉。<br /> 　　⑹、房屋基坑开挖清理，基础及墙身砌筑，混凝土浇筑。 各<br />项工作内容满足规范和甲方要求。<br /> 　　一、工程价款和支付方式<br /> 　　1、工程价款：总工程承包费共计 230000 元，大写贰拾三万元<br />整。<br /> 　　2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、<br />砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自<br />己负责。<br /> 　　3、工程价款按四次支付给乙方，第一次在开工前预付 40%，<br />第二次在三层封顶后付 30%，第三次在完工验收合...