北京房屋租赁合同样本_合同范本

北京房屋租赁合同样本_合同范本<br /> 　　租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的<br />出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读<br />合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认，今天小编就给大家<br />分享了房屋租赁合同，来阅读哦<br /> 　　北京房屋租赁合同样本<br /> 　　出租方(甲方)_________<br /> 　　承租方(乙方)_________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________.<br /> 　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房<br />_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方<br />米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设<br />定抵押。<br /> 　　第二条 房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第_________种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：_________.<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：<br /> <br />_________.<br /> 　　第三条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方<br />书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用<br />途。<br /> 　　第四条 交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　第五条 房屋改善<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改<br />善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书<br />面约定。<br /> 　　第六条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至<br />_________年_________月_________日，共计_________年_________<br />个月。(期限超过 20xx 年的，超过部分无效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后<br /> <br />甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，<br />租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________<br />日(□书面/□口头)通知对方。<br /> 　　第七条 租金<br /> 　　(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：<br />_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不<br />变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关<br />调整事宜由双方另行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：_________.<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□<br />甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，<br />通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但<br />乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于<br />本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交_________银<br />行。)<br /> 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第八条 房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保<br />证金，具体金额为：_________元(大写：_________)<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br /> <br />如数返还乙方。<br /> 　　第九条 其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□<br />燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示<br />相关缴费凭据。<br /> 　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方<br />承担。<br /> 　 　...