宅基地转让协议合同模板_合同范本

宅基地转让协议合同模板_合同范本 <br /> 　　宅基地包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居 <br />住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地转让协议合同怎 <br />样写呢?以下是小编整理的宅基地转让协议合同，欢迎参考阅读。 <br /> 宅基地转让协议合同范文一　　转让方： (以下简称甲方) <br /> 　　身份证号： <br /> 　　受让方： (以下简称乙方) 身份证号： <br /> 　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商， <br />达成如下转让协议： <br /> 　　一、宅基地坐落、面积 <br /> 　　甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位 <br />置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积_______ <br />平方米。 <br /> 　　上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。 <br /> 　　二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所 <br />有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。 <br /> 　　三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现 <br />无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 <br /> 　　四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。 <br /> 　　五、转让金额 <br /> 　　该宗地的转让价格为人民币________万元(大写： )。 <br /> 　　六、付款方式及期限 <br /> 　　甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 <br /> 　　七、违约责任 <br /> 　　1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 <br /> 　　2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 <br />_______万元，并偿付 违约金________万元以及土地增值部分，如造 <br />成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地 <br />增值部分)。 <br /> 　　八、未尽事宜 <br /> 　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 <br /> 　　九、协议生效条件 <br /> 　　本合同经双方签字盖手印后生效。 <br /> 　　十、本协议一式 份，双方各执一份。 <br /> 　　甲方签字： <br /> 　　姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期： <br /> 　　乙方签字： <br /> 　　姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期： <br /> 　　证明人签字： <br /> 　　姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期： <br /> 　　宅基地转让协议合同范文二 <br /> 　　甲方： 身份证： <br /> 　　乙方： 身份证： <br /> 　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协 <br />商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及 <br />上盖有 层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 <br /> 　　一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有 层 <br />房产有偿转让给乙方。 <br /> 　　二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻：、南邻： 、北邻： 。 <br /> 　　三、双方责任。 <br /> 　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前 <br />甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、 <br />债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在 <br />的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 <br /> 　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续， <br />有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 <br /> 　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依 <br />法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方 <br />负责承担。 <br /> 　　四、转让价格为人民币 万元(大写： )。 <br /> 　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该 <br />地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为 40 万元整(大 <br />写： )。 <br /> 　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协 <br />议不可分割，具有同等的法律效力。 <br /> 　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 <br />起生效。 <br /> 　　甲 方： 身份证： <br /> 　　签订日期： <br /> 　　乙 方： 身份证： <br /> 　　签订日期： <br /> 　　公 证 人(证明人)： 身份证： <br /> 　　签订日期： <br /> 宅基地转让协议合同范文三　　甲方：___身份证号码___ 乙方： <br />___身份证号码___ <br /> 　　乙方购买甲方房屋，依据《土地管理法》第 62 条、《物权法...