农民宅基地转让合同_合同范本

农民宅基地转让合同_合同范本 <br /> 　　广大农村居民手中大量闲置的宅基地是一笔宝贵的资本,对于农 <br />民宅基地转让合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的农民宅 <br />基地转让合同范文，感谢您的阅读。 <br /> 农民宅基地转让合同范文 1　　转让方：(简称甲方) <br /> 　　受让方：(简称乙方) <br /> 　　甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双 <br />方平等、友好协商，现达如下成协议： <br /> 　　一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房 <br />及宅基地总面积平方米。 <br /> 　　二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应 <br />保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用， <br />在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其 <br />他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发 <br />生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约 <br />处理。 <br /> 　　三、双方责任 <br /> 　　1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置 <br />房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同 <br />意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决 <br />妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。 <br /> 　　2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方 <br />必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙 <br />方手中，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户，按甲 <br />方违约。 <br /> 　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依 <br />法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方 <br />负责承担。 <br /> 　　四、转让金额 <br /> 　　转让价格为人民币万元(大写：万整)。 <br /> 　　五、付款方式、房产及宅基地证明： <br /> 　　签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需 <br />向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证)， <br />换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料，及一切有关转 <br />让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 <br /> 　　六、产权归属 <br /> 　　协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所 <br />有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无 <br />权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。 <br /> 　　七、违约责任 <br /> 　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违 <br />约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如 <br />基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约， <br />甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 <br /> 　　八、未尽事宜 <br /> 　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 <br /> 　　九、协议生效条件 <br /> 　　本合同经双方签字按手印后生效。 <br /> 　　十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 <br /> 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)： <br />_________ <br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)： <br />_________ <br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____ <br />月____日 <br /> 农民宅基地转让合同范文 2　　转让方： (简称甲方) <br /> 　　身份证号: <br /> 　　受让方： (简称乙方) <br /> 　　身份证号: <br /> 　　根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市胜 <br />利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均 <br />对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议， <br />以供甲乙双方共同遵守。 <br /> 　　一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧，面积为 平方米。 <br />东至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,长宽： 共 米。 <br /> 　　二、转让金额： <br /> 　　双方议定此幅宅基地现价为人民币 贰拾万元整。 <br /> 　　三、付款方式： <br /> 　　双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金 壹万元，其余款 <br />项拾玖万元 15 日内支付。 <br /> 　　四、产权归属： <br /> 　　甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有 <br />任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导 <br />致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起， <br />该幅宅基...