农村土地外包合同范本_合同范本

农村土地外包合同范本_合同范本 <br />合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律 <br />保护。下面就是小编整理的农村土地外包合同范本，一起来看一下吧。 <br />  <br />  <br />  甲方(转包方、出租方)： <br />  <br />  住所： 联系电话： <br />  <br />  乙方(接包方、承租方)： <br />  <br />  住所： 联系电话： <br />  <br />  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、 <br />法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转 <br />包(出租)事宜协商一致，订立本合同。 <br />  <br />  一、转包(出租)土地基本情况及用途 <br />  <br />  甲方自愿将其承包经营的位于 乡(镇) 村组的 亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙 <br />方在接包(承租)的土地上从事(主营项目) 生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下：序号 <br />地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北 1、2、3、4 合计 <br />共计 亩(大写); 亩(小写)。 <br />  <br />  <br />  二、转包(出租)期限和交付日期： <br />  <br />  土地转包(出租)期限为 年，自 年 月 日起 年 月 日止(最长不得超过土地承包期 <br />剩余期限)。 <br />  <br />  甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 <br />  <br />  三、转包(出租)价格与支付方式 <br />  <br />  双方约定转包(出租)价格按下列第 种方式计算： <br />  <br />  1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币 <br />  <br />  元，共计 元(大写： );考虑物价因素的约定为： 。 <br />  <br />  2、以实物计算：每亩每年支付 公斤 (实物名称)，共 公斤;考虑物价因素的约定为： 。 <br />  <br />  转包(出租)价款按下列第 种方式支付： <br />  <br />  1、一次性支付。乙方应在 年 月 日前一次性支付全部转包(出租)费。 <br />  <br />  2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起 日内付清当年出租费;此后， <br />应在每年 月 日之前一次性付清当年转包(出租)费。 <br />  <br />  四、双方的权利和义务 <br />  <br />  (一)甲方的权利和义务 <br />  <br />  1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承 <br />包经营权。 <br />  <br />  2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地;制止乙方损坏承包土地及地上附 <br />着物和其他农业资源的行为。 <br />  <br />  3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。 <br />  <br />  4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之 <br />间发生的用水、用电等方面的纠纷。 <br />  <br />  5、转包(出租)期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发 <br />的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助 <br />办理相关手续的，甲方应及时协助办理。 <br />  <br />  6、法律法规规定的其他权利和义务。 <br />  <br />  (二)乙方的权利和义务 <br />  <br />  1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 <br />  <br />  2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 <br />  <br />  3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田 <br />水利设施，不得给土地造成永久性损害。 <br />  <br />  4、转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。 <br />  <br />  5、法律法规规定的其他权利和义务。 <br />  <br />  五、有关政策性补贴、补偿的约定 <br />  <br />  (一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土 <br />地补偿，归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。 <br />  <br />  (二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府提供的各项支农惠农政策 <br />补贴和服务的归属约定为： <br />  <br />  五、合同的解除或终止 <br />  <br />  (一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： <br />  <br />  1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。 <br />  <br />  2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的; <br />  <br />  3...