如何签订借款合同_合同范本

如何签订借款合同_合同范本 <br />一、借款合同是比较正式的关于借款的协议，但是在生活中，人们更多的是用“借条”“欠条” <br />来代替。那么借条和欠条是借款合同吗？签订的借款合同只有借款人一方的签名，该合同成 <br />立吗？ <br />  借条”、“欠条”多用于民间借贷，但是“借条”和“欠条”都不是借款合同。根据民间借贷习 <br />惯，双方当事人达成一致后，出借人向借款人支付借款，则借款人向出借人出具“借条”或者 <br />“欠条”。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同(书 <br />面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。一般情况 <br />下，合同成立后，再开始履行，成立同履行相分离。典型的银行贷款即是按此操作的；也有 <br />个别约定合同成立即时履行的。“真实、合法的“借条”和“欠条”都是有效的债权凭证，持有 <br />人可以凭借“借条”和“欠条”主张债权。 <br />  签订的借款合同只有借款人一方的签名，合同是否成立需要区分不同的情况。借款合同 <br />是《合同法》明确规定的一种有名合同，借款合同的成立需要满足合同成立的一般要件。一 <br />般情况下，书面形式的借款合同需要双方签字(盖章)才能成立。但是，我国《合同法》也规 <br />定了合同成立的特殊情况。《合同法》第三十七条规定：”采用合同书形式订立合同，在签字 <br />或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。“所以，在出借 <br />人已经将借款实际交付给借款人的情形下，即使借款合同只有借款人的签名，合同也是成立 <br />的。 <br />  二、有些人在签订借款合同时约定“在规定的合同期内，利率为 XX，若逾期不还，则逾 <br />期部分加收利率 XX”，这种约定是否合法呢？在约定借款利息时，对利息应该怎么约定呢？ <br />  从法律的规定来看，借款合同中是可以约定利息以及逾期利息的，判断是否合法，在于 <br />约定是否明确以及是否在法律保护的范围之内。根据最新的《最高人民法院关于审理民间借 <br />贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，在借款合同中，双方约定得借款利息以及逾 <br />期还款利息，不超过年利率 24%，是可以得到人民法院支持的；对于年利率在 24%以上不 <br />超过 36%的，人民法院不予支持，但该部分利息约定并非无效，对于借款人已经支付给出 <br />借人的该部分利息，借款人无权要求返还；而对于约定利息超过年利率 36%的，超过部分 <br />的利息约定是无效的，对于已经支付的超过年利率 36%部分的利息，借款人可以要求返还。 <br />  在约定借款利息(包括逾期利息)时要明确是月利率还是年利率，而且最好不宜超过年利 <br />率 36%，折算成月利率就是 3%，也就是民间借贷中常用的月息 3 分。 <br />  三、双方签订的借款合同中并没有约定具体的还款时间，贷款人在要求借款人还款时应 <br />该要遵守哪些规定？ <br />  根据《合同法》的规定，没有约定还款期限的，贷款人可以随时要求履行，但应当给借 <br />款人必要的准备时间。在实践中，贷款人可以以书面的形式要求借款人在一个合理的期限内 <br />履行付款义务，也可以和借款人达成还款协议，明确约定还款时间。 <br />  四、在实践中，若双方当事人并没有签订借款合同，也没有写借条、欠条等，借款人后 <br />来又不承认存在借款事实，贷款人应该怎么证明双方之间存在借贷关系呢？ <br />  如果双方当事人没有签订借款合同，也没有写借条、欠条的情况下，贷款人可以用录音、 <br />转账记录、证人证言等证据来证明双方存在借贷关系。在实践中，借款的交付最好采用银行 <br />转账的方式，而且转账时可以注明用途是借给对方的借款。如果采用的是现金交付，要让借 <br />款人出具收条，收条上最好也注明是借款，这样在发生纠纷是也能起到借条的作用。