最新经典租房合同范本简单版合集

 <br />最新经典租房合同范本简单版合集 <br />租房合同范本简单版1 <br />出租人：________________________(以下简称甲方)身份证号码：______________________ <br />承租人：_________________________(以下简称乙方)身份证号码：_______________________ <br />经纪方：满堂红(中国)置业有限公司广州市分公司 <br />根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立合同。 <br />一、甲方同意将座落在甲方所拥有之物业物业(以下简称&ldquo;该物业&rdquo;)出租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为：。 <br />二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元正(￥元)，租赁期自年月日起至年月日止，共计 <br />个月。租金按月结算，以形式支付甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。 <br />三、乙方已向甲方缴纳人民币元正(￥元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切 <br />费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。 <br />四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明。甲乙双方已分别审查并确认对方真实合法性。 <br />五、租赁期内，甲方承担下列责任： <br />1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证内附属设备、设施能正常运行使用。 <br />2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修使用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。 <br />3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主继续执行本合约之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。 <br />4、租赁期满甲方要求收回房屋，应在租赁期限满日前30天书面通知乙方。甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 <br />5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。 <br />六、租赁期内，乙方承担下列责任： <br />1、依约按期交纳房屋租金。 <br />2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。 <br />3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。 <br />4、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。 <br />5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿或修复。 <br />6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 <br />7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。 <br />8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订合同。 <br />9、租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。 <br />业务编号：________No：Z <br />10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。 <br />七、违约责任 <br />1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此造成之直接经济损失的，违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。 <br />2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期 <br />天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意继续租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付...