最新租房合同范本【简单】(Word版）

最新租房合同范本【简单】(Word 版）<br /> 　　最新租房合同范本 1　　甲方： （出租人）乙方： （承租人）<br /> 　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租<br />赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。<br /> 　　第一部分 房屋概况<br /> 　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完<br />全所有权和使用权，设有房屋它项权利有<br /> 　　（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同<br />意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）<br /> 　　第二条 房屋法律概况<br /> 　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码：<br /> 　　2、房屋所有权证书编号：<br /> 　　3、土地使用权证书编号：<br /> 　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：<br /> 　　5、房屋的使用面积：<br /> 　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：<br /> 　　第三条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、<br />建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）<br /> 　　第四条 租赁期限、用途<br /> 　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> <br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。<br /> 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，<br />经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　第五条 租金及支付方式<br /> 　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）<br /> 　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）<br /> 　　2、 房屋租金支付方式如下：<br /> 　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。<br /> 　　第六条 租赁期间相关费用及税金<br /> 　　1、 甲方应承担的费用：<br /> 　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果<br />发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，<br />应由甲方负担。<br /> 　　（2）______________________<br /> 　　2、乙方交纳以下费用：<br /> 　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。<br /> 　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。<br /> 　　第七条 房屋修缮与使用<br /> 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及<br />所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方<br />负责（乙方使用不当除外）<br /> <br /> 　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助<br />配合。<br /> 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。<br /> 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br /> 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用<br />不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br /> 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的<br />设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面<br />同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有<br />约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：<br /> 　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。<br /> 　　（2）要求乙方恢复原状。<br /> 　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br /> 　　第八条 房屋的转让与转租<br /> 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转<br />让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br /> 　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br /> 　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，<br />乙方有优先购买权。<br /> 　　第九条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。<br /> 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br /> <br /> 　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响<br />居住。<br /> 　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同，收回出租房屋；<br /> 　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。<br /> 　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。<br /> 　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。<br /> 　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。<br /> ...