精选房屋租赁合同

 <br />精选房屋租赁合同 <br />精选房屋租赁合同1 <br />出租方：_____________身份证号：________________________ <br />承租方：_____________身份证号：________________________ <br />根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 <br />第一条 <br />房屋基本情况 <br />房屋位于______________市________区__________街道_____栋_____楼_____号。 <br />第二条租赁期限 <br />租赁期共____________年零_____月，出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。 <br />承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： <br />1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; <br />2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; <br />3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。 <br />租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 <br />如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 <br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 <br />第三条 <br />租金和租金的交纳期限 <br />租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 <br />第四条 <br />租赁期间房屋修缮 <br />修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 <br />出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 <br />第五条 <br />出租方与承租方的变更 <br />1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 <br />2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 <br />3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 <br />第六条 <br />违约责任 <br />1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。 <br />2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。 <br />3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 <br />4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。 <br />5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 <br />第七条 <br />免责条件 <br />房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 <br />第八条 <br />争议的解决方式 <br />本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 <br />第九条 <br />其他约定事项 <br />第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br />本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份;合同副本_____份，送_____单位备案。 <br />出租方：_________________ <br />承租方：_________________ <br />联系电话：_______________ <br />联系电话：_______________ <br />____________年______月____日____________年______月____日 <br />精选房屋租赁合同2 <br />甲方： <br />身份证号： <br />乙方： <br />身份证号： <br />乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。 <br />一、甲方门头房位于 <br />，层，建筑面积约平方米。 <br />二、租赁时间为 <br />年，从年月日起执行。 <br />三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从 <br />年月日至年月日，租金元，大写：;第二年租金元，大写：;第三年元，大写： <br />，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。 <br />四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。 <br />五、双方权利和责任 <br />1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。 <br />2、乙方如...