精选房屋租赁合同集锦5篇

精选房屋租赁合同集锦 5 篇 <br />随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我的衣食住行都 <br />离不开合同的使用， 签订合同能平衡双方当事人的平等地位。 那么写 <br />合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于房屋租赁合同 5 篇，仅供参 <br />考，欢迎大家阅读。 <br />出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： <br />甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自 <br />愿达成如下协议： <br />一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房（不含地 <br />下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用。 <br />二、房屋租用期限为一年： <br />自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月租金 <br />为__________元，租金合计为 __________元 （大 <br />写:_________________________元）。 <br />三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金 <br />__________元（大写 :_______________元）。 <br />四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行 <br />为的，无论合同是否到期， 甲方有权不经乙方同意， 亦无需通知乙方， <br />直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损 <br />失由乙方自负， 已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔 <br />偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定 <br />赔偿。 <br />因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违 <br />约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定 <br />的按重置价赔偿； 甲方认为重置行为需与相关部位或设施、 环境保持 <br />一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。 <br />租赁期满乙方不再租用， 且无违约行为的，保证金予以退还。 本 <br />合同另有不同约定的，前述约定同时适用。 五、租金给付方式选择 <br />以下第 种 （一）租金每半年给付一次。 <br />签订合同时交付上半年租金，未同时交付导致合同未实际履行 <br />的，乙方应给付甲方违约金 20xx 元。 <br />下半年租金 _____元乙方应于 _____年_____月_____日前交清。 <br />如未按约定时间交纳租金， 甲方有权自发生违约行为的次日起按日租 <br />金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起 15 日内仍未交纳租金或赔偿 <br />金，按违约责任通则约定处理。 <br />（二）租金每季度给付一次。 <br />签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履 <br />行的，乙方应给付甲方违约金 20xx 元。 <br />第二季度租金 _____元乙方应于 _____年_____月_____日前交清。 <br />第三季度租金 _____元乙方应于 _____年_____月_____日前交清。 第 <br />四季度租金 _____元乙方应于 _____年_____月_____日前交清。 如未 <br />按约定时间交纳租金， 甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三 <br />倍另行收取赔偿金，自违约之日起 15 日内仍未交纳租金或赔偿金， <br />按违约责任通则约定处理。 <br />六、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变 <br />屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装 <br />修以及房屋损坏、变形、发生改变，甲方有权按违约责任通则约定处 <br />理。 <br />乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、 <br />装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任 <br />通则约定处理。 <br />甲方有权随时对前述状况予以检查。 <br />七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方 <br />与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在 <br />同等条件下享有优先权。 如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态， <br />除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。 <br />甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合同的， <br />视为甲方不同意续租， 乙方在合同到期后不得继续使用承租房屋及物 <br />品，否则按违约责任通则约定处理。 <br />八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让、转租给第三方，与 <br />第三方合租应经甲方书面同意。 违反本条约定的， 按违约责任通则约 <br />定处理。 <br />留宿承租人以外人员视为合租。 <br />与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准。 <br />九、乙方在承租期间，应保持承租房屋的卫生、清洁，甲方有 <br />权随时对卫生状况予以检查， 如乙方不能保持室内及门窗卫生、 清洁， <br />甲方有权按违约责任通则约定处理。 <br />十、乙方在承租期间应注意处理好相邻关系，不得影响...