最新房屋出租合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 7 <br />最新房屋出租合同 <br />房屋出租合同又叫房屋租赁合同， 是当事人一方将租赁物交付另一 <br />方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。 对于最 <br />新房屋出租合同你是怎样理解的 ?以下是为大家整理的最新房屋出租 <br />合同范文，欢迎参考阅读。 <br />最新房屋出租合同范文 1 <br />出租人： ( 下称甲方 ) 联系电话： <br />住所地： <br />承租人： ( 下称乙方 ) 联系电话： <br />住所地： <br />乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商， <br />达成如下一致协议条款。 <br />一、租赁物及用途 <br />甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。 乙方 <br />愿意承租上述房屋， 保证在约定范围内使用房屋， 并不得进行违法活 <br />动及超经营范围从事活动。 <br />二、租赁期间 <br />乙方租赁甲方房屋的期限为 _____年，自_____年_____月_____日起 <br />至_____年_____月_____日止。 本协议书提前解除或终止的， 租赁期 <br />间不受前款限制。 <br />三、租赁费用及给付 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 7 <br />乙方租用甲方房屋的租金按 _____元/M2/ 月计算，月租金计为元， <br />采取先付租金后使用的原则， 按季缴纳 ( 每个季度按三个月计算 ) 。乙 <br />方在签订本协议书的同时给付首次租金 _____元后使用 ; 以后租金在 <br />当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。 <br />乙方所用水、 电费用由乙方自行承担， 乙方同意由甲方统一代收并 <br />承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳， <br />逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。 <br />乙方租赁甲方房屋期间， 为经营或与经营有关的一切债权债务及费 <br />用均与甲方无关，由乙方自行承担。 <br />四、甲方的权利和义务 <br /> 1 、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用 ; <br /> 2 、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用 ; <br />五、乙方的权利和义务 <br /> 1 、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应 <br />承担的费用。 <br /> 2 、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或 <br />安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 <br /> 3 、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利 <br />益。 <br /> 4 、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有 <br />关财产。 <br /> 5 、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 7 <br />变相改变协议书约定的内容。 <br /> 6 、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利 <br />益的行为。 <br /> 7 、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供 <br />担保。 <br /> 8 、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。 <br />六、协议的解除、终止及违约责任 <br />本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 <br />本协议书履行过程中， 双方一致同意提前终止履行协议的， 本协议 <br />书提前解除。 <br />符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 <br />乙方违反本协议书的， 甲方有权解除协议提前终止协议履行， 乙方 <br />应当承担年租金总额 30%的违约金。 无论基于何种原因解除或终止 <br />本协议书履行的， 乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理 <br />移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的， <br />乙方无偿移交给甲方享有。 <br />七、其它约定 <br /> 1 、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。 <br /> 2 、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移 <br />交手续的， 甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等， 由此 <br />引起的一切后果由乙方承担。 <br /> 3 、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 7 <br />继续履行协议的， 甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行， 双 <br />方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。 <br /> 4 、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发 <br />送的任何书面通...