最新房屋出租合同_合同范本

最新房屋出租合同_合同范本 <br /> 　　房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付 <br />另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。对 <br />于最新房屋出租合同你是怎样理解的?以下是小编为大家整理的最新 <br />房屋出租合同范文，欢迎参考阅读。 <br /> 最新房屋出租合同范文 1　　出租人：(下称甲方)联系电话： <br /> 　　住所地： <br /> 　　承租人：(下称乙方)联系电话： <br /> 　　住所地： <br /> 　　乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协 <br />商，达成如下一致协议条款。 <br /> 　　一、租赁物及用途 <br /> 　　甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。 <br />乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违 <br />法活动及超经营范围从事活动。 <br /> 　　二、租赁期间 <br /> 　　乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____年_____月_____ <br />日起至_____年_____月_____日止。 本协议书提前解除或终止的，租 <br />赁期间不受前款限制。 <br /> 　　三、租赁费用及给付 <br /> 　　乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算，月租金计为 <br />元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。 <br />乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用;以后租金 <br />在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。 <br /> 　　乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代 <br />收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数 <br />缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。 <br /> 　　乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务 <br />及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。 <br /> 　　四、甲方的权利和义务 <br /> 　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用; <br /> 　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用; <br /> 　　五、乙方的权利和义务 <br /> 　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其 <br />他应承担的费用。 <br /> 　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结 <br />构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 <br /> 　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公 <br />共利益。 <br /> 　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施 <br />及有关财产。 <br /> 　　5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何 <br />方式变相改变协议书约定的内容。 <br /> 　　6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲 <br />方利益的行为。 <br /> 　　7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人 <br />提供担保。 <br /> 　　8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。 <br /> 　　六、协议的解除、终止及违约责任 <br /> 　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 <br /> 　　本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本 <br />协议书提前解除。 <br /> 　　符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 <br /> 　　乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， <br />乙方应当承担年租金总额 30%的违约金。 无论基于何种原因解除或 <br />终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方 <br />办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修 <br />的，乙方无偿移交给甲方享有。 <br /> 　　七、其它约定 <br /> 　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及 <br />管理。 <br /> 　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办 <br />理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等， <br />由此引起的一切后果由乙方承担。 <br /> 　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致 <br />无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行， <br />双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。 <br /> 　　4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方 <br />式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。 <br /> 　　5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明 <br />文件影印件为本协议书的附件。 <br /> 　　八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不 <br />成的，由人民法院诉讼解决...