租用店铺合同范本

租用店铺合同范本 <br />商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合 <br />同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。 投资的客户无需买断商 <br />铺产权，只需签订一定时间的租赁合同， 并交纳一定的押金作为履约 <br />保证; 如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、 <br />收益权。以下是的租用店铺合同，欢迎参考阅读。 <br />出租方 ( 以下简称甲方 ) 承 租 方( 以下简称乙方 ) <br />公司名称： 公司名称： <br />公司地址： 公司地址： <br />法定代表人： 法定代表人： <br />根据《中华人民 __ 合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的 <br />权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商， <br />特定立本合同。 <br />第一条 租赁内容 <br />一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房 <br />屋具有合法产权。 <br />二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平 <br />方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用， 其范围以乙方营业执照为 <br />准。 <br />四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。 <br />上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 <br />第二条 租赁期限 <br />五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />第三条 租金及其它费用 <br />六、合同有效年度租金共计为 元( 人民币 ) 。 <br />七、每一个租赁年度按月计算。 <br />八、电费按日常实际使用数 ( 计量) 收费，每月 10 日前交上月电 <br />费( 甲方出示供电局收费发票 ) 其它费用，双方协商补充于本条款内。 <br />第四条 双方的权利和义务 <br />九、甲方 <br /> ( 一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用， 并 <br />负责年检及日常维护保养、维修 ; 凡遇到政府部门要求需对有关设施 <br />进行改造时，所有费用由甲方负责。 <br /> ( 二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 <br />查并及时提出意见。 <br /> ( 三) 负责协调本地区各有关部门的关系， 并为乙方办理营业执 <br />照提供有效的房产证明及相关手续。 <br /> ( 四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用， <br />并经常检查其完好性 ( 乙方自设除外 ) ，发现问题应及时向乙方通报。 <br />由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 <br /> ( 五) 在合同期内， 甲方不得再次引进同类 ( 饰品) 商户。如违约 <br />应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 <br /> ( 六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定， 并向乙方 <br />提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 <br /> ( 七) 上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方 <br />不能及时实施， 乙方有权代为修复或更换， 费用( 以发票为准 ) 由房租 <br />扣除。 <br />十、乙方 <br /> ( 一) 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 <br /> ( 二) 合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 <br /> ( 三) 按合同内容交纳租金及其它费用。 <br />第五条 付款方式及时间 <br />十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金， 在正式入 <br />住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 <br />十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。 <br />十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇 <br />票或现金等方式。 <br />第六条 房屋装修或改造 <br />十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征 <br />得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关 <br />系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 ( 可移动设 <br />施除外 ) 。 <br />第七条 续租 <br />十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 <br />十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并 <br />签订新租赁合同。 <br />第八条 其它 <br />十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合 <br />并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然 <br />执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 <br />十八、本合同的某项条款需要变更时， 必须用书面方式进行确定， <br />双方订立补充协议， 接到函件方在十天内书面答复对方， 在十天内得 <br />不到答复视同同意，最后达成补充协议。 <br />十九、双方...