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住宅楼房租赁合同模板
住宅楼房租赁合同模板
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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 7 <br />住宅楼房租赁合同模板 <br />住宅楼房租赁合同模板 1 出租方: ____________________ <br />承租方: ____________________ <br />根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与 <br />承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 <br />第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 <br /> ____________________________________________________ <br />第二条 租赁期限 <br />租赁期共 ____年零__月,出租方从 ____年__月__日起将出租房屋交 <br />付承租方使用,至 ____年__月__日收回。 <br />承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: <br /> 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; <br /> 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 ; <br /> 3. 承租人拖欠租金累计达 __个月的。 <br />租赁合同如因期满而终止时, 如承租人到期确实无法找到房屋, 出 <br />租人应当酌情延长租赁期限。 <br />如承租方逾期不搬迁, 出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出 <br />租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 <br />合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 <br />第三条 租金和租金的交纳期限 <br />租金的标准和交纳期限,按 ______________的规定执行 (此条由出 <br />租方和承租方协商确定,但不得任意抬高 ) 。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 7 <br />第四条 租赁期间房屋修缮 <br />修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 __月( 或 <br />年) 认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租 <br />人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无 <br />力修缮,可同承租人协商合修, 届时承租人付出的修缮费用即用以充 <br />抵租金或由出租人分期偿还。 <br />第五条 出租方与承租方的变更 <br /> 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时, 合同对新的房产所有 <br />者继续有效。 <br /> 2. 出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,承 <br />租人有优先购买权。 <br /> 3. 承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意 ; 出租 <br />人应当支持承租人的合理要求。 <br />第六条 违约责任 <br /> 1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 <br />的,负责赔偿 ______元。 <br /> 2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 <br />______元。 <br /> 3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的,负责偿付违约金 <br />______元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责 <br />赔偿损失。 <br /> 4. 承租方逾期交付租金的, 除仍应及时如数补交外, 应支付违约金 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 7 <br />______元。 <br /> 5. 承租方违反合同, 擅自将承租房屋转给他人使用的, 应支付违约 <br />金______元; 如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 <br />第七条 免责条件 <br />房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的, 双方互不 <br />承担责任。 <br />第八条 争议的解决方式 <br />本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决 ; 协商不成时,任何 <br />一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁, 也可以向人 <br />民法院起诉。 <br />第九条 其他约定事项 <br />第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》 <br />的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合 <br />同具有同等效力。 <br />本合同正本一式 2 份,出租方、承租方各执 1 份; 合同副本 __份, <br />送________单位备案。 <br />出租方 ( 盖章) : 承租方 ( 盖章): <br />地址: 地址: <br />年 月 日 年 月 日 <br />住宅楼房租赁合同模板 2 签订地点: ______________ <br />签订时间: ______________ <br />出租方:河南省房产管理局 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 7 <br />承租方: ________________ <br />根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定, 出租、 <br />承租双方本着平等、自愿的原则,经充分协商,同意就卞列房屋租赁 <br />事项,订立本合同,并共同遵守。 <br />一、出租方愿将坐落在河南省 __...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:52:23
页数:7
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文章作者:U-69700
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