项目开发协议书范文

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 5 <br />项目开发协议书范文 <br />甲方（委托方） ：xxx <br />法定代表人： xxx <br />电话： xxxxxxxx <br />乙方（受托方） ：xxx <br />法定代表人： xxx <br />电话： xxxxxxxxx <br />甲乙双方依照国家和深圳特区有关法律、法规的规定， <br />本着平等、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为办理位于 <br />xx 处的用地开发咨询相关事宜， 经双方协商为明确甲乙双方 <br />责任权益，达成以下协议，供双方共同履行。 <br />第一条项目基本情况 <br />1. 项目名称： <br />2. 项目规模： <br />3. 宗地编号： <br />4. 总面积： <br />5. 规划范围：（见附图） <br />第二条合作方式 <br />1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，开发建设 <br />商业性地产，乙方在现阶段负责办理项目开发的前期论证及 <br />相关手续，甲方则按相关规定付给乙方相应的服务费。 <br />第三条付款及支付方式 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 5 <br />1、本项目按每平方米 xx 元收取咨询服务费。项目占地 <br />如按 xx ㎡，容积率为 x 计（以后按实际批准情况计） ，甲方 <br />应支付乙方委托费用为人民币：￥ xx 万元（大写：壹仟肆佰 <br />万元整）。 <br />2、本项目采用分期付款方式，即： <br />（1）自双方签订合同之日起 x 个工作日内，甲方向乙 <br />方支付总价款的 x%作为定金即人民币：￥ x 万元（大写： x <br />万元整）；此定金在第二次付款时充抵合同应付价款。 <br />（ 2）本项目在乙方推动法定图则修编后（安排了修编 <br />计划后），甲方即支付乙方总价款的 x%即人民币：￥ x 万元 <br />（大写： x 万元整）。 <br />（ 3）本项目经罗湖旧改办受理后并通过了初审，后三 <br />个工作日内，甲方再向乙方支付总价款的 x%即人民币：￥ x <br />万元（大写： x 拾万元整）。 <br />（ 4）本项目经市旧改办或其他市政府相关部门审通过 <br />后，甲方向乙方支付总价款的 40%即人民币： ￥560 万元（大 <br />写： x 万元整）。 <br />（5）本项目经市政府审批通过后，余款付清。 <br />第四条双方的权利和义务 <br />一、甲方的权利和义务 <br />1、甲方应于双方签订合同之日起 x 个工作日内，及时 <br />协助乙方收集备齐代办所需的资料。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 5 <br />2、甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付合同 <br />价款。 <br />3、甲方应全力配合协助乙方办理本项目的报建报批手 <br />续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料。 <br />二、乙方的权利和义务 <br />1、乙方应按国家及 xx 的有关法规、设计标准、技术规 <br />范进行工作。 <br />2、乙方应积极认真地与政府相关部门及技术设计部门 <br />进行沟通，办好本项目相关的开发手续。 <br />3、有义务按照甲方要求，随时报告委托事宜的办理进 <br />展情况； <br />4、乙方在办理地块时应取得合法的有关手续，如因开 <br />发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。 <br />5、如甲方拟将该项目与 xx 企业合作，则乙方所属公司 <br />具有优先权。 <br />第五条保密条款 <br />1、甲乙双方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对 <br />方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产 <br />权。 <br />2、未经对方许可，任何一方均不得将对方的资料或成 <br />果向第三方转让或用于本合同项目外的其他项目。如发生以 <br />上情况，泄密方承担一切由此引起的后果，并支付合同总价 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 5 <br />款 x％的违约金。 <br />第六条合作期限 <br />1、本项目合作期限为 x 年，自本项目签订正式协议之 <br />日起计。 如因政府原因期限可顺延， 届时可再签订补充协议。 <br />补充协议与本协议具同等法律效力。 <br />第七条违约责任 <br />1、双方在履行合同中若因一方有其它违约行为，本合 <br />同有约定的按约定处理，无约定的依照法律规定处理。 <br />2、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议；或甲 <br />方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者 <br />进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者 <br />设置任何第三者权益；或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖 <br />公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批 <br />报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并 <br />赔偿乙方经济损失。...