农村房屋建设施工合同

农村房屋建设施工合同 <br />房屋建筑施工合同 <br />业 主（以下称甲方）： 承建方（以下称乙方）： <br />依照《中华人民 __ 经济合同法》、《中华人民 __ 建筑法》及其 <br />他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， <br />双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 <br />一、工程概况 <br />工程名称： 房屋建筑工程（以下称本合同工程） <br />工程地点：丹凤县 <br />工程结构：半框架结构 <br />建筑面积：以实际丈量为准 <br />二、工程承包形式 <br />包人工费、包架材。 <br />三、工程承包范围 <br />承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期 <br />内的保修。本房屋工程项目包括： <br /> 1 、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。 <br /> 2 、楼地面按照甲方要求施工到位。 <br /> 3 、油漆、涂料除外。 <br /> 4 、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进 <br />行预埋，线路安装至照明及控制终端。 <br /> 5 、室内墙面为中级抹灰。 <br /> 6 、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门 <br />窗安装由甲方负责。 <br /> 7 、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。 <br /> 8 、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。 <br /> 9 、所有防水工程由甲方负责 <br /> 10 、楼梯栏杆焊接由甲方负责。 <br /> 11 、垃圾外运，均由甲方负责。 <br /> 12 、未提及部分甲乙双方协商解决。 <br />四、工程期限 <br /> 1 、本合同承包商进场时间暂定为 年 月 日，整个工程在 年 月 <br />日之前完成。 <br /> 2 、本条款所规定的合同工期， 是指合同内的工程实体通过竣工验 <br />收的时间。 <br /> 3 、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认 <br />为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求， <br />甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。 乙方不得因此而向业主 <br />提出任何的补偿。 <br /> 4 、乙方必须按甲方要求， 在开工前作出实施性施工组织设计和各 <br />分部分项工程的进度计划报甲方审批。 经过批复的实施性施工组织设 <br />计和进度计划将作为本合同书的一部分。 <br /> 5 、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。 <br />五、工程质量：合格 <br /> 1 、工程质量标准： 国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约 <br />定。 <br /> 2 、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自 <br />己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因 <br />引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。 <br /> 3 、无论工程材料是由否有甲方供应， 均不解除乙方所负的工程全 <br />面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查， <br />拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的 <br />一切经济损失由乙方负责。 <br />六、承包方式和合同价 <br /> 1 、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全 <br />部费用。本工程造价 255 元/ ㎡，结算以实际施工面积（楼层表面面 <br />积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价， 悬挑部分据实结算） 为 <br />准。 <br /> 2 、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任， 以及为工程 <br />的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部 <br />有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。 <br /> 3 、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调 <br />试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、 <br />权利、义务等所应有的费用。 <br /> 4 、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管 <br />承包商是否采纳， 承包商不得提出任何追加费用的要求。 除非因业主 <br />要求而引起规模、 标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同 <br />费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 <br /> 5 、除非合同中另有规定以外， 合同价适用于合同文件中规定或包 <br />括的任何项目的任何实施方法， 承包商不得因施工方法不同或改变施 <br />工方法而提出任何追加费用的要求。 <br /> 6 、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和 <br />认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准， 由此引起的 <br />费用、后果均由承包商负责。 <br />七、工程付款 <br />每层主体完工付当层 50%工费...