2020年最新农村房屋建筑施工合同范本(正式版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />农村房屋建筑施工合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />房屋建设方 ( 甲方 ) ： <br />承包施工方 ( 乙方 ) ： <br />经甲、乙双方友好协商， 甲方将位于 xx 县 xx 镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包 <br />给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 <br />一、承包方式 <br />施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 <br />二、建设工期 <br />工程建设始于 201x 年 1 月 12 日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度： <br />卸旧： 201x 年 1 月 12 日 <br />动工： 201x 年 1 月 20 日 <br />上梁： 201x 年 2 月 30 日 <br />竣工： 201x 年 5 月 30 日 <br />如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。 <br />三、甲方职责 <br />根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙 <br />方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买 <br />质量和价格上作指导性建议。 <br />四、乙方职责 <br />乙方自带工程施工所需的模板、 搅拌机、 震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用 <br />具( 运费由乙方负责 ) 和师傅、 小工等施工人员， 按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工， 并 <br />从专业角度提出合理的建议、意见。 <br />( 一) 承包范围： <br />1、房屋主体工程 <br />从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶 ( 包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必 <br />须部分 ) ，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 <br />2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 <br />(1) 水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施 ( 水电工部分 ) <br />(2) 外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 <br />(3) 地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 <br />(4) 其他房屋附属设施 <br />楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 <br />(5) 其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 <br />( 二) 工程质量要求： <br />1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整， <br />墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙 <br />糊二层。 <br />2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全 ; 开关、插座布置合理，能正常使用。 <br />3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 <br />以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 <br />五、工程检查、验收 <br />在不影响乙方正常作业的情况下， 甲方对工程作业进度、 质量进行全程监督检查， 并于 <br />工程建设完工后一个月内对工程进行验收。 <br />六、工程款计算方式 <br />房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费 240 元计算。 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />施工内容包括第四条 &ldquo;承包范围&rdquo;中的第 1 项除打地基、 浇灌地纤梁、 地盘外的部分和 <br />第 2 项中的第 (1) 、(2) 、(4) 、(5) 。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的 <br />中间线开始量起 ; 二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 <br />打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算 ; 贴瓷部分按市场价每日 元 <br />计算。 <br />七、工程款支付办法 <br />工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的 50%，工程完工后支 <br />付总工程款的 30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。 <br />八、质量保证义务 <br />乙方要保证所建房屋质量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、 裂缝等 <br />轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量 <br />问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 <br />九、安全责任 <br />乙方必须认真按施工操作程序施工， 自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好 <br />施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由 <br />乙方负责，甲方不负任何责任。 <br />十、其它未尽事宜 <br />1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双...